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下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。
A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益
B.直接资本化法的计算过程较简单
C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况
D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差
B.直接资本化法的计算过程较简单
C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况
D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是直接资本化法。选项D错误，直接资本化法对可比实例的依赖性较强。
更多 “下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益 B.直接资本化法的计算过程较简单 C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况 D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差 ” 相关考题
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在下列关于各种询问法的优缺点的表述中，（ ）是错误的。A．制度化询问法使原始数据的收集具有制度保障B．入户访谈法易使受访者感到熟悉、舒适和安全C．街上拦截法获得的数据不能推算总体D．自我管理询问法便于访谈中追问
考题
有关资本化期间的下列表述中,正确的有()。
A.资本化期间的确定是借款费用确认和计量的重要前提B.资本化期间是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间C.开始资本化到停止资本化期间中的暂停资本化期间，不属于资本化期间D.资本化期间应超过12个月
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有关长期借款利息表述正确的是( )。A、筹建期间非资本化部分计入财务费用B、筹建期间资本化部分计入相关资产成本C、经营期间非资本化部分计入财务费用D、经营期间资本化部分计入相关资产成本
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考题
下列关于借款费用的表述中，正确的有（ ）。A.企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本
B.企业只有发生在资本化期间内的与工程或建造有关的借款费用，才允许资本化
C.借款费用的资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，但不包括借款费用暂停资本化的期间
D.借款费用的资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，同时包括借款费用暂停资本化的期间
考题
下列有关债务筹资和股权筹资优缺点的表述中，错误的是（ ）。
A.债务筹资的筹资速度较快
B.债务筹资不能形成企业稳定的资本基础
C.债务筹资是企业良好的信誉基础
D.股权筹资的资本成本一般要高于债务筹资
考题
根据《企业会计准则----借款费用》的规定，下列有关借款费用停止资本化时点的表述中，正确的是（）。A固定资产交付使用时停止资本化B固定资产办理竣工决算手续时停止资本化C固定资产达到预定可使用状态时停止资本化D固定资产建造过程中发生中断时停止资本化
考题
问答题试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?
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