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在假设开发中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择是要考虑土地位置的( )。

A、 保值增值的特性
B、 不可移动性
C、 可接受性和现实社会需要程度
D、 可接受性和未来发展趋势

参考答案

参考解析
解析：[知识点] 假设开发法基本论述
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考题 假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的（ ）。A 可接受性 B 保值增值性 C 现实社会需要程度 D 未来发展趋势 E 固定性
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考题 假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的（ ）。A．可接受性B．保值增值性C．现实社会需要程度D．未来发展趋势E．固定性
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考题 假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（ ）A．最佳用途B．最佳规模C．最佳集约度D．最佳开发时机
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考题 假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。A．可接受性B．保值增值性C．现实社会需要程度D．未来发展趋势E．固定性
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考题 假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（　　）。A．区位 B．用途 C．档次 D．周围环境 E．建筑规模
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考题 假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。A、 可接受性 B、 保值增值性 C、 现实社会需要程度 D、 未来发展趋势 E 固定性
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考题 选择最佳的开发利用方式包括（）方面。A、最佳的用途B、建筑规模C、档次D、大小E、区位
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考题 剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。A、建筑容积率B、土地用途C、土地覆盖率D、建筑高度
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考题 在选择地块最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（　）。A、最佳的土地位置B、最佳的施工方C、最佳的土地用途D、最佳的基础设施
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考题 弄清土地的位置，包括土地所在城市的性质、土地所在城市内的区域的性质、具体的坐落状况，主要是为（）服务。A、测算开发成本、费用等B、选择最佳的土地用途C、确定最佳的开发利用方式D、预测未来开发完成后的房地产价值、租金等
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考题 在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳用途。选取最佳用途要考虑该地块位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。（）
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考题 在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（）。A、最佳的收益B、最佳的用途C、最佳的档次D、最佳的规模
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考题 假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（）。A、区位B、用途C、档次D、周围环境E、建筑规模
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考题 弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为（）服务。A、测算开发成本、费用等B、选择最佳的土地用途C、确定最佳的开发利用方式D、预测未来开发完成后的房地产价值、租金等
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考题 在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。（　）
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考题 单选题弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为（）服务。A 测算开发成本、费用等B 选择最佳的土地用途C 确定最佳的开发利用方式D 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等
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考题 单选题剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。A 建筑容积率B 土地用途C 土地覆盖率D 建筑高度
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考题 单选题在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（）。A 最佳的收益B 最佳的用途C 最佳的档次D 最佳的规模
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考题 判断题在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳用途。选取最佳用途要考虑该地块位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。（）A 对B 错
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考题 多选题假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（）。A区位B用途C档次D周围环境E建筑规模
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考题 单选题在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的（　）A 建筑容积率B 土地覆盖率C 土地用途D 建筑类型
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考题 判断题由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。（　）A 对B 错
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考题 单选题假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取(　　)A 最佳用途B 最佳规模C 最佳集约度D 最佳开发时机
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考题 单选题在选择地块最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（　）。A 最佳的土地位置B 最佳的施工方C 最佳的土地用途D 最佳的基础设施
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考题 单选题弄清土地的位置，包括土地所在城市的性质、土地所在城市内的区域的性质、具体的坐落状况，主要是为（）服务。A 测算开发成本、费用等B 选择最佳的土地用途C 确定最佳的开发利用方式D 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等
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考题 判断题在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。（　）A 对B 错
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考题 多选题选择最佳的开发利用方式，包括（ 　）方面。A最佳的用途B建筑规模C档次D大小E区位
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