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下列关于土地出让市场的各种说法正确的有：（）

  • A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定
  • B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人都可以取得国有土地使用权
  • C、土地使用权出让的年限一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定如综合用地的最高年限为40年
  • D、土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式但经营性用地只能采取招标和拍卖
  • E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等不在土地使用权有偿出让之列

参考答案

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考题 下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。A:以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据 B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用 C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金 D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
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考题 单选题下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　　）。[2012年真题]A 以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据B 以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用C 以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金D 已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
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