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根据法律规定，下列关于土地使用权出让的表述正确的有：
A．土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权
B．出让商品、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式
C．土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力
D．土地使用者以出让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证
参考答案
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考题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B．乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
考题
关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
考题
关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。
A、 需办理出让手续，应有出受让方缴纳土地出让金
B、 暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C、 应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D、 可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是（ ）。A、国有土地使用权出让的主体是国家
B、国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系
C、国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系
D、国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同
考题
下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是（ ）。
A.国有土地使用权出让的主体是国家
B.国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系
C.国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系
D.国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同
考题
关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。A.需办理出让手续，应由转让方缴纳土地出让金
B.暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（ ）。A:国有土地使用权出让市场是土地一级市场
B:国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C:集体土地不经征用不得出让
D:国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
考题
下列关于土地使用权出租的描述，正确的有（ ）。A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B.划拨土地使用权人一律不得出租
C.土地使用权出租应当签订租赁合同
D.土地使用者出租土地使用权须依法申请
E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租
考题
下列说法中正确的是（ ）。A． 土地使用权的出让是以土地所有权和使用权的分离为基础
B． 土地使用权的出让主体可以是个人
C． 土地使用权的出让中土地使用者必须支付土地使用权出让金
D． 土地使用权的出让合同的标的是国有土地所有权
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