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问答题
在实施物业管理活动的中如何划分住宅房屋本体维修责任？

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考题 物业管理活动包括（ ）。A.单位对自有房屋的物业管理B.社区服务C.独立的房屋维修及设备更新活动D.小商品大厦的市场管理活动
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考题 业主大会成立后在银行开立住宅专项维修资金专户的，应当以()为单位设账。A:房屋户门号 B:建筑物楼层 C:物业管理区域 D:房屋单元
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考题 实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由()提出资金使用计划，经批准后方可实施。A:物业服务公司 B:房屋建设单位 C:建设（房地产）主管部门 D:业主大会
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考题 根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护责任由()承担。A:售房单位 B:物业管理公司 C:按照政府规定的职责分工单位 D:住宅所有人
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考题 商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在()中明示所委托的单位。A:《住宅质量保证书》 B:《住宅使用说明书》 C:《房屋所有权证书》 D:《房地产权属证书》
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考题 公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由()承担维修养护的责任。A:住宅所有人 B:住宅使用人 C:房屋管理部门 D:物业服务公司
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考题 在房屋及设施设备维修方式中，( )是物业管理应提供的维修养护方式。A:预防性维修B:事后维修C:紧急抢修D:事中维修
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考题 下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（ ）。A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理 B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行 C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账 D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定 E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交
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考题 物业管理包括独立房屋维修及设备更新活动。（ ）
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考题 物业管理公司与业主的维修责任如何划分？
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考题 按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。A、物业管理B、房屋施工C、房屋工程监理D、房地产开发
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考题 在实施物业管理活动的中如何划分住宅房屋本体维修责任？
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考题 实施物业管理的居民小区，住宅专项维修基金的使用计划由（）提出。A、业主大会B、业主委员会C、物业公司D、房屋管理单位
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考题 我国第一家实行招投标的物业是（）年，由深圳市住宅局主持，在住宅局所属莲花物业管理公司、万厦居业公司、大众物业管理公司中，对莲花北、景田西两住宅小区实施邀请招投标活动。
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考题 物业管理活动包括（）。A、单位对自有房屋的物业管理B、社区服务C、独立的房屋维修及设备更新活动D、小商品大厦的市场管理活动
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考题 《关于实施上海市住宅物业管理规定的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期，承担物业维修养护责任。
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考题 《关于实施上海市住宅物业管理规定的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（）。A、承担物业维修养护费用B、协助物业维修养护工作C、实施物业维修养护作业D、承担物业维修养护责任
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考题 简述房屋（本体）维修基金维修标准
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考题 如业主委员会或该栋房屋部分业主不同意管理处使用本体基金进行中修以上维修工程计划时，管理处认为有充足理由使用，或该项目实施与否涉及国家或特区城市管理、房屋管理、园林绿化管理等有关规定的，可由物业管理公司申请，经区住宅管理部门核准后实施。
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考题 商品住宅房屋所有权转让时，（　）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。A、物业管理企业B、业主C、代收代缴单位D、售房单位
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考题 实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。A、物业管理企业B、房屋建设单位C、建设(房地产)主管部门D、业主大会
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考题 问答题物业管理公司与业主的维修责任如何划分？
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考题 单选题业主大会成立后在银行开立住宅专项维修资金专户的，应当以（　　）为单位设账。A 房屋户门号B 建筑物楼层C 物业管理区域D 房屋单元
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考题 单选题商品住宅房屋所有权转让时，（　）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。A 物业管理企业B 业主C 代收代缴单位D 售房单位
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考题 单选题实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。A 物业管理企业B 房屋建设单位C 建设(房地产)主管部门D 业主大会
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考题 单选题实施物业管理的居民小区，住宅专项维修基金的使用计划由（）提出。A 业主大会B 业主委员会C 物业公司D 房屋管理单位
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考题 单选题根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。A 售房单位B 物业管理公司C 按照政府规定的职责分工单位D 住宅所有人
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