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对于二手物资拍卖参考价的设定，可以采取哪几种方法（）

  • A、专家指导法
  • B、市场估价法
  • C、预判试验法
  • D、低保留价引导法

参考答案

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考题 土地估价方法有()A、剩余法B、路价法C、长期趋势法D、市场比较法E、收益还原法
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考题 房地产估价有哪几种方法( )①成本法;②收益还原法;③市场比较法;④市价法A．②③④B．①②③C．①③④D．①②③④
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考题 房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法 B、房地产估价的成本法 C、房地产估价的收益法 D、房地产估价的德菲尔法 E、房地产估价的专家评估法
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考题 设备本体的重置成本的计算方法有()。 A. 市场询价法 B. 因素估算法 C. 物价指数调整法 D. 重量估价法 E. 指数估价法
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考题 以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。A、 成本法 B、 市场法 C、 收益法 D、 剩余法 E 路线价法
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考题 下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（　）。A.保留价是拍卖底价 B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80% C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价 D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价 E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
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考题 竞争定价决策中最简单的一种方法是（）A、通行价格法B、相关比价法C、市场拍卖定价法D、需求差异法
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考题 对并购企业估价的方法有（）A、账面价值法B、市场比较法C、现金流贴现法D、拍卖定价法
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考题 路线价估价法主要适用于（）的评估。A、市场交易地价B、拍卖地价C、土地课税D、基准地价
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考题 二手物资拍卖会应注重的问题包括哪几项（）A、拍卖保留价的确认B、拍卖保留价的调整C、瑕疵担保责任的声明D、拍卖参考价的设定
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考题 拍卖经营行用地的估价方法用优先选用（）。A、收益还原性B、市场比较法C、成本逼近法D、假设开发法
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考题 拍卖的出价方法通常有（）。A、公开竞买法B、密封递价法C、增价拍卖法D、减价拍卖法E、有限竞买法
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考题 在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
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考题 在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。A、剩余法B、市场比较法C、评分估价法D、基准地价系数修正法E、路线价估价法
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考题 路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？（）A、市场法B、假设开发法C、成本法D、收益法
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考题 房地产估价的三大基本方法是（　）。A、市场法B、路线价法C、成本法D、收益法
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考题 下列估价方法中理论依据相同的有（）。A、市场法B、收益法C、路线价法D、假设开发法E、长期趋执法
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考题 多选题对并购企业估价的方法有（）A账面价值法B市场比较法C现金流贴现法D拍卖定价法
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考题 多选题拍卖经营行用地的估价方法用优先选用（）。A收益还原性B市场比较法C成本逼近法D假设开发法
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考题 单选题路线价估价法主要适用于（）的评估。A 市场交易地价B 拍卖地价C 土地课税D 基准地价
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考题 多选题房地产估价的三大基本方法是（　）。A市场法B路线价法C成本法D收益法
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考题 多选题二手物资拍卖会应注重的问题包括哪几项（）A拍卖保留价的确认B拍卖保留价的调整C瑕疵担保责任的声明D拍卖参考价的设定
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考题 多选题对于二手物资拍卖参考价的设定，可以采取哪几种方法（）A专家指导法B市场估价法C预判试验法D低保留价引导法
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考题 多选题采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。A路线价估价法B市场比较法C收益还原法D剩余法E成本逼近法
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考题 判断题在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）A 对B 错
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