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借款人或抵押人办理所购房产或其他抵押物的保险费用必须一次性缴清。
参考答案
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考题
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
考题
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法中，正确的有( )。
A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
B.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估
C.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续
D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
E.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，贷款银行应为保险单注明的第一受益人
考题
下列关于中国建设银行的个人耐用消费品贷款担保要求中，说法错误的是()。A:借款人以自有财产或第三人自有财产进行抵押的，抵押物必须评估，并办理抵押登记手续
B:借款人以自己或者第三人的符合规定条件的权利凭证进行质押的，可以质押的权利凭证包括：企业债券、定期储蓄存单及建设银行认可的其他权利凭证
C:借款人以保证方式提供担保的，保证是连带责任的保证，保证人可以是自然人、法人或其他经济组织
D:未经贷款银行同意，抵押期间借款人（抵押人）不得将抵押物转让、出租、出售、馈赠或再抵押
考题
个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。申请住房公积金贷款需要提供的资料包括（）。A、借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件B、合法的购房合同、首付款收据C、借款人夫妻双方稳定的经济收入证明D、办理房产抵押的，房产证复印件E、要求的其他资料
考题
下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
考题
当抵押物价值下降到可能危及银行贷款安全时，下列哪项措施银行可能采取：（）A、要求借款人恢复抵押物价值B、更换为其他足值抵押物C、要求借款人提前归还部分或全部贷款D、重新评估抵押物价值，择机处置抵押物E、适当调节抵押率，使之符合相关要求
考题
以下关于个人助业贷款抵押物说法有误的是（）。A、抵押物必须为借款人本人名下B、抵押物应权属清晰、易于转让和变现C、抵押物应位于城区或集镇中心的主要街道D、抵押物担保应办理抵押登记手续，确保抵押登记合法有效
考题
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，应采取的措施有（）。A、要求借款人恢复抵押物价值B、更换为其他足值抵押物C、按合同约定或依法提前收回贷款D、要求借款人保证抵押物价值不变E、重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物
考题
法人房产按揭贷款是指华夏银行向符合条件的企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于购置（）房产，借款人将所购置房产的全部法定权益抵押给华夏银行并分期偿还本息的贷款业务。A、生产经营所需B、投资C、生活所需D、法人房产
考题
多选题借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按揭的，须具备以下（）条件。A原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息B原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利C对所购房屋抵押的，房屋转让须经抵押人出具同意转让的文件D房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明
考题
单选题以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。A
抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B
需要评估的抵押物，其评估费用由银行负担C
借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D
以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
考题
多选题银行个人一手房按揭贷款中，关于保险的描述，正确的是（）A原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。B保险费用可以一次性缴清，也可以逐年缴纳。C借款合同有效期内，保险单正本由贷款行保管，直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。D贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。
考题
判断题个人房屋抵押贷款的抵押物范围包括借款人本人或第三人名下的房产。（）A
对B
错
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