房地产交易往往是一次性交易。因此在进行房地产价格调查时，要综合考虑房地产类型、区域、地段、结构等统计口径的一致性，保证上期、报告期价格同质可比。( )此题为判断题(对，错)。

题目内容（请给出正确答案）

房地产交易往往是一次性交易。因此在进行房地产价格调查时，要综合考虑房地产类型、区域、地段、结构等统计口径的一致性，保证上期、报告期价格同质可比。( )

此题为判断题(对，错)。

参考答案

考题我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是( )。A．同地段同类房地产的平均市场价格B．同地段同类房地产的最低市场价格C．同地段同类房地产的最高市场价格D．房地产评估机构根据同类房地产进行综合评定的价格

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考题从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（）。A．价格结构B．区域结构C．产品结构D．供求结构E．投资结构

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考题房地产经纪人员在为卖方提供价格建议时的步骤包括（　　）。A.确定谈判空间 B.调查拟购买房地产所在区域的价格 C.判断整体房地产市场走势 D.调查拟交易房地产所在区域的价格 E.对拟交易房地产价格进行调整

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考题对房地产市场结构进行分析，除了要分析供求结构，通常还应分析（　）。A、价格结构 B、产品结构 C、档次结构 D、区域结构 E、投资结构

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考题对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（　　）。A.该房地产相邻的房地产类型和周围环境 B.该房地产的上一次交易情况 C.该房地产的出租情况 D.该房地产的抵押、查封情况 E.该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况

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考题房地产交易往往是一次性交易。因此在进行房地产价格调查时，要综合考虑房地产类型、区域、地段、结构等统计口径的一致性，保证上期、报告期价格同质可比。()

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考题由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互(　　)是有一定的空间限制的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。A.均衡 B.替代 C.供求 D.适合

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考题对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（　　）。A、该房地产相邻的房地产类型和周围环境 B、该房地产的上一次交易情况 C、该房地产的出租情况 D、该房地产的抵押、查封情况 E、该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况

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考题【单选题】对交易实例进行区域因素修正是因为（)A．交易实例房地产与待评估房地产是处于同一地区,区位条件相似B．交易实例房地产与待评估房地产不是处于同一地区,区位因素存在差别C．交易实例房地产交易之后该类房地产价格上涨D．交易实例房地产交易之后该类房地产价格下降

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