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完成工作情况和个人特性需要区别对待,个人特性,难以进行评估,评估者评估时使用个人主观标准,所有人都带有其与生俱来的偏见,以下属于评估考虑因素的是()。
A、态度
B、人格
C、领导品格
D、自信心
参考答案
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考题
关于投资价值和市场价值的说法正确的有（ ）。A．市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B．投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同C．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税D．国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估E．在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
考题
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（ ）。A．市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B．投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同
C．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
D．国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
E．在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
考题
下列个人理财步骤的排序正确的是（ ）。
A.评估理财环境和个人条件—制定个人理财目标—制定个人理财规划—执行个人理财规划—监控执行进度和再评估
B.制定个人理财目标—评估理财环境和个人条件—执行个人理财规划—制定个人理财规划—监控执行进度和再评估
C.评估理财环境和个人条件—制定个人理财规划—制定个人理财目标—监控执行进度和再评估—执行个人理财规划
D.评估理财环境和个人条件—监控执行进度和再评估—制定个人理财目标—制定个人理财规划—执行个人理财规划
考题
英国《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（ ）来发表评估意见。A.所在评估机构
B.评估报告使用者
C.评估报告委托人
D.被评估单位负责人
考题
《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（ ）来发表评估意见。A.评估机构
B.评估报告使用者
C.评估报告委托人
D.被评估单位负责人
考题
以下关于目标导向模型法精髓的说法正确的是()。A:关注的是受训者而非培训者的动机
B:评估受训者个人素质能力的提高
C:把培训效果的测量和确定作为优先考虑的因素
D:评估是分级进行的
E:培训者和公司的其他人员是培训的执行者和评估者
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