网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下，所能获得的房地产的总收入。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
更多 “ 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下，所能获得的房地产的总收入。 （ ）此题为判断题(对，错)。 ” 相关考题
考题
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（ ）。
A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入
B.运营费用不包括保险费
C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入
D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
考题
下列说法错误的有()。
A. 年总费用= 管理费+ 维修费+ 保险费税金
B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险
C. 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置( 即100% 出租) 情况下的收入， 包括了除租金以外的收入
D. 净收益= 潜在毛收入一空置或者租金损失+ 租赁保证金或押金利息
考题
运用收益法估价时，下列说法正确的是()。A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入
B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入
C.运营费用是维持房地产正常生产.经营或使用必须支出的费用
D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益
E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率
考题
潜在毛收入是假定房地产在充分利用情况下，所能获得的归因于房地产的总收入。
热门标签
最新试卷
