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根据《物业管理条例》的规定,下列()事项由业主共同决定。
A、选聘和解聘物业服务企业
B、改建、重建建筑物及其附属设施
C、制定和修改管理规约
D、筹集和使用专项维修资金
参考答案
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考题
根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。A．1/3B．1/2C．2/3D．3/4
考题
根据《物业管理条例》的规定，管理规约应当对有关()等事项依法作出约定。A. 物业的使用、维护、管理B. 业主与物业服务企业的共同利益C. 业主应当履行的义务D. 违反规约应当承担的责任
考题
根据《物业管理条例》的规定,物业使用人(承租人)在物业管理活动中的权利义务由( )约定,但不得违反法律法规和管理规约的约定。A:业主B:物业使用人C:业主和物业使用人D:业主或物业使用人
考题
根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
B:按时交纳物业服务费用
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:制定业主大会议事规则
考题
《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门责令()，并通告全体业主。A:限期改正其决定
B:撤销其决定
C:停止其决定
D:限期改正或撤销其决定
考题
下列属于由业主共同决定的事项有()。A:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B:有关共有和共同管理权利的其他重大事项
C:选聘和解聘物业服务企业
D:改建、重建建筑物及其附属设施
E:对违反管理规约的行为进行处理
考题
全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是()。A:物业服务合同
B:物业管理条例
C:管理规约
D:招标投标法
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