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（请给出正确答案）
造成成交价格偏离正常市场价格的因素有（ ）等。
A．利害关系人之间的交易
B．供求不均衡
C．急于出售的交易
D．交易税费非正常负担的交易
E．交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
参考答案
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考题
成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（ ）的不同而不同。A．交易者的动机B．交易者对市场了解程度C．交易双方的关系D．卖者的价格策略E．市场供求
考题
以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是（ ）。A．利害关系人之间的交易B．特殊交易方式C．交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易D．交易税费正常负担的交易E．急于出售或急于购买的交易
考题
房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有()。A:交易双方过去互不相识
B:交易双方对交易对象不够了解
C:交易双方斤斤计较
D:交易双方对市场行情不够熟悉
E:交易双方有利害关系
考题
以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是()。A:利害关系人之间的交易
B:特殊交易方式
C:交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易
D:交易税费正常负担的交易
E:急于出售或急于购买的交易
考题
利用市场法评估不动产价值时，造成成交价格偏差的原因主要有（ ）。
A.交易税费非正常负担的交易
B.受债权债务关系影响的交易
C.相邻不动产的合并交易
D.成交日期与评估基准日不超过一年的交易
E.成交价格可修正为正常价格的交易
考题
下列选项中，不宜作为市场法评估中，可比实例的有（ ）。A. 急于买卖的交易
B. 利害关系人之间的交易
C. 认为是哄抬价格的交易
D. 二级房地产市场的交易
E. 交易期间磋商频繁的交易
考题
在选取可比实例时，其成交价格不会偏离正常市场价格的因素是( )。A、 强迫出售或强迫购买的交易
B、 交易双方或一方缺乏对交易对象或市场行情的了解
C、 急于出售或急于购买的交易
D、 受债权债务关系影响的交易
考题
下列情况，属于成交价格偏离正常价格的交易有（ ）。A.对交易对象或市场行情缺乏了解的交易
B.被迫出售或被迫购买的交易
C.人为哄抬价格的交易
D.对交易对象有特殊偏好的交易
E.相邻房地产未合并的交易
考题
下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的有（ ）。
A、相邻房地产合并交易
B、交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C、交易双方存在利害关系
D、人为哄抬价格的交易
E、交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
考题
进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。A:交易税费正常负担的交易
B:利害关系人之间的交易
C:相邻房地产的拆分交易
D:特殊交易方式的交易
E:交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
考题
进行交易情况修正是排除交易行为中的一些特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。交易行为中的特殊因素有（）。A、对市场行情缺乏了解的交易B、急于出售情况下的交易C、特殊交易方式下的交易D、有利害关系人之间的交易E、有税费负担的交易
考题
交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及（）。A、交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易B、特殊交易方式的交易C、交易税费正常负担的交易D、相邻房地产的合并交易E、成交价格的不确定
考题
下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。A、相邻房地产合并交易B、交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C、交易双方存在利害关系D、交易税费非正常负担E、交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
考题
进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。A、利害关系人之间的交易B、急于出售或急于购买的交易C、交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易D、交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易E、交易税费正常负担的交易
考题
多选题交易情况修正，是排除交易行为中的某些特殊因素所造成的可比实例的成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。特殊因素具体包括（ ）。A有利害关系人之间的交易B相邻房屋建筑的合并交易C交易双方或者一方获取的市场信息不全D交易日期的偏离E土地使用权年限的差异
考题
多选题进行交易情况修正是排除交易行为中的一些特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。交易行为中的特殊因素有（）。A对市场行情缺乏了解的交易B急于出售情况下的交易C特殊交易方式下的交易D有利害关系人之间的交易E有税费负担的交易
考题
多选题下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（ ）。A相邻房地产合并交易B交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C交易双方存在利害关系D交易税费非正常负担E交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
考题
多选题交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及（）。A交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易B特殊交易方式的交易C交易税费正常负担的交易D相邻房地产的合并交易E成交价格的不确定
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