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判断题
交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。( )
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
更多 “判断题交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。( )A 对B 错” 相关考题
考题 造成成交价格偏离正常市场价格的因素有（ ）等。A．利害关系人之间的交易B．供求不均衡C．急于出售的交易D．交易税费非正常负担的交易E．交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
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考题 某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为2604元/m2。( )此题为判断题(对，错)。
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考题 在下列交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格( )。A．相邻物业的合并交易B．交易税费非正常负担的交易C．交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易D．以上全是
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考题 以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是（ ）。A．利害关系人之间的交易B．特殊交易方式C．交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易D．交易税费正常负担的交易E．急于出售或急于购买的交易
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考题 交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列不属于可能导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。A:利害关系人之间的交易 B:特殊交易方式 C:急于出售或急于购买的交易 D:交易税费正常负担的交易
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考题 以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是()。A:利害关系人之间的交易 B:特殊交易方式 C:交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易 D:交易税费正常负担的交易 E:急于出售或急于购买的交易
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考题 某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（　）。 A、103.26% B、105.43% C、112.06% D、114.42%
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考题 某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/m2，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/m2。（　）
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考题 某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（　　）。A．103.26% B．105.43% C．112.06% D．114.42%
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考题 进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。A:交易税费正常负担的交易 B:利害关系人之间的交易 C:相邻房地产的拆分交易 D:特殊交易方式的交易 E:交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
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考题 对交易税费非正常负担的修正属于（）的范畴。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正
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考题 在对交易税费非正常负担的调整中，买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税费所得的结果就是正常成交价格。（）
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考题 交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）
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考题 下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。A、相邻房地产合并交易B、交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C、交易双方存在利害关系D、交易税费非正常负担E、交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
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考题 判断题某宗房地产交易，买卖合同约定成交价格为2325元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%，该房地产在交易税费正常负担下的价格为2500元/㎡。A 对B 错
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考题 判断题由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）A 对B 错
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考题 判断题某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/m2.买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/m2。( )(2015年试题)A 对B 错
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考题 判断题在对交易税费非正常负担的调整中，买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税费所得的结果就是正常成交价格。（）A 对B 错
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考题 单选题某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为( )。(2012年试题)A 103. 26%B 105. 43%C 112. 06%D 114. 42%
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考题 判断题某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/㎡，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/㎡。A 对B 错
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考题 单选题对交易税费非正常负担的修正属于（）的范畴。A 房地产状况调整B 市场状况调整C 比准价格修正D 交易情况修正
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考题 多选题下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（　）。A相邻房地产合并交易B交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C交易双方存在利害关系D交易税费非正常负担E交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
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考题 问答题某宗房地产在交易税费正常负担下的成交价格为2 500元／m2，卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。请计算卖方实得金额和买方实付金额。
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考题 单选题某宗房地产交易，买卖合同约定成交价格为2325元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%，该房地产在交易税费正常负担下的价格为（ ）。A 2500B 2173C 2214D 2447
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考题 问答题某宗房地产交易，买卖合同约定成交价格为2 625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。请计算该房地产在交易税费正常负担下的价格。
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考题 单选题宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（）。A 103.26%B 105.43%C 112.06%D ll4.42%
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