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甲、乙兄弟分别以65％与35％的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙协商，将楼房进行豪华装修后出租给丙3 年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合但尚未办理过户登记手续。甲、乙还有一出嫁姐姐戊离婚后，近期想回甲、乙居住的城市定居。关于以上5 人之间的关系，下列叙述正确的是：
A. 甲的装修行为并无不妥
B．甲、丁之间的合同即使事后经过乙的追认，丙也可以向法院主张宣告无效
C．如甲、乙决定将楼房出卖给戊，需要提前通知丙，丙可以主张优先购买权
D．丁不构成善意取得，因为还没有完成物权登记
参考答案
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考题
甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好登记在甲一个人的名下，甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后，甲将自己名下的份额全部转让给了丁。下列说法正确的是：（ ）A．甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权B．甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权C．乙有权申请更正登记D．丁享有在丙的土地上通行的地役权
考题
甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好登记在甲一个人的名下，甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后，甲将自己名下的份额全部转让给了丁。下列说法正确的是：( ）A.甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权
B.若乙出卖该楼房，可以发生物权变动的效力
C.乙有权申请更正登记
D.丁享有在丙的土地上通行的地役权
考题
甲乙二人分别享有35%、65%的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙协商擅自将楼房出租给丙3年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一姐姐戊已经离婚，近期想回甲居住的城市定居。关于以上五人之间的关系，下列叙述不正确的是：（ ）
A.甲丙之间的租赁合同效力待定
B.丙可以向法院请求宣告甲丁之间的买卖合同无效
C.如甲乙决定将楼房出卖给戊，需要提前15日通知丙，丙在15日内可以主张优先购买权
D. 丁已经构成善意取得，可以主张对楼房的所有权
考题
甲乙兄弟分别享有65%与35%的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下，乙在外地居住，甲未与乙协商，将楼房进行豪华装修后出租给丙3年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一出嫁姐姐戊离婚后，近期想回甲乙居住的城市定居。关于以上五人之间的关系，下列叙述正确的是
A.甲的装修行为并无不妥
B.甲丁之间的合同即使事后经过乙的追认，丙也可以向法院主张宣告无效
C.如甲乙决定将楼房出卖给戊，需要提前通知丙，丙可以主张优先购买权
D.丁不构成善意取得，因为还没有完成物权登记
考题
甲乙二人分别享有35%、65%的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙协商擅自将楼房出租给丙3年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一出嫁姐姐戊离婚后，近期想回甲乙居住的城市定居。关于以上五人之间的关系，下列叙述不正确的是：()A:甲丙之间的租赁合同效力待定
B:丙可以向法院请求宣告甲丁之间的买卖合同无效
C:如甲乙决定将楼房出卖给戊，需要提前15日通知丙，丙在15日内可以主张优先购买权
D:丁已经构成善意取得，可以主张对楼房的所有权
考题
甲乙二人分别享有35%、65%的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙协商擅自将楼房出租给丙3年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一姐戊已经离婚，近期想回甲居住的城市定居。关于以上五人之间的关系，下列叙述不正确 是：（ )
A.甲丙之间的租赁合同效力待定
B.丙可以向法院请求宣告甲丁之间的买卖合同无效
C.如甲乙决定将楼房出卖给戊，需要提前15日通知丙，丙在15日内可以主张优先购买权
D.丁已经构成善意取得，可以主张对楼房的所有权
考题
甲、乙各投资20万元盖了 1栋二层楼房，楼房 盖好登记在甲1个人的名下，甲、乙分别居住在一楼和 二楼。由于甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻 居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地 役权登记。1年后，甲将自己名下的份额全部转让给 了丁。下列说法正确的是:（ )
A.甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权
B.甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权
C.乙有权申请更正登记
D. 丁享有在丙的土地上通行的地役权
考题
甲乙兄弟分别享有65%与35%的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙协商，将楼房进行豪华装修后出租给丙3年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一出嫁姐姐戊离婚后，近期想回甲乙居住的城市定居。关于以上五人之间的关系，下列叙述正确的是？
A.甲的装修行为并无不妥
B.甲丁之间的合同即使事后经过乙的追认，丙也可以向法院主张宣告无效
C.如甲乙决定将楼房出卖给戊，需要提前通知丙，丙可以主张优先购买权
D.丁不构成善意取得，因为还没有完成物权登记
考题
甲、乙夫妻二人各投资35万元盖了一栋二层的楼房，楼房盖好后登记在甲一个人的名下，后两人离婚，两人约定甲住在一楼，乙住在二楼。该楼房临近高速，甲乙二人的汽车经过邻居丙家的停车场上高速比较便宜，于是甲、乙二人分别与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后，甲将自己的份额全部转让给了丁。下列说法错误的是：()A:甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权
B:甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权
C:乙有权申请更正登记
D:丁享有在丙的土地上通行的地役权
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