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（请给出正确答案）
下列哪几项是求资本化率的方法？（）
- A、市场提取法
- B、累加法
- C、指数调整法
- D、投资收益率排序插入法
- E、收益乘数法
参考答案
更多 “下列哪几项是求资本化率的方法？（）A、市场提取法B、累加法C、指数调整法D、投资收益率排序插入法E、收益乘数法” 相关考题
考题
折现率或资本化率确定的原则不包括()。
A、折现率或资本化率应不低于安全利率B、折现率或资本化率应与收益额口径保持一致C、折现率或资本化率在本质上是相同的，但适用条件不同D、折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
考题
某企业20×1年固定资产建造工程分季计算资本化金额,各季度的资本化率分别为4%、5%、6%和7%。在20×1年度财务会计报告中对该固定资产借款费用资本化率的披露方法是( )。A．披露7%的最高资本化率B．披露4%的最低资本化率C．披露5.5%的平均资本化率D．分别披露各季度的资本化率
考题
某宗房地产的总价值为8000万元，经估测，建筑物部分的价值为480O万元，假定综合资本化率为8%，建筑物的资本化率为10%，试求土地的资本化率()。A. 3%
B. 4%
C. 5%
D. 6%
考题
关于资本化率应用及内涵的说法，正确的有（ ）。A．资本化率应用在直接资本化法中
B．资本化率是有效毛收入乘数的倒数
C．资本化率是通过折现方式将房地产收益转换为价值的比率
D．资本化率能明确表示房地产的获利能力
E．资本化率通常用未来第一年的净收益除以价格来计算
考题
关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。A、折现率和资本化率本质上是相同的B、折现率和资本化不应高于安全利率C、折现率和资本化率应与收益口径保持一致D、折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率E、折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定
考题
多选题关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。A折现率和资本化率本质上是相同的B折现率和资本化不应高于安全利率C折现率和资本化率应与收益口径保持一致D折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率E折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定
考题
单选题下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是（）。A
折现率与资本化率有着本质区别B
风险越大，折现率、资本化率越低C
风险越大，折现率、资本化率越高D
风险越小，折现率、资本化率越高
考题
单选题折现率或资本化率确定的原则不包括（）A
折现率或资本化率应不低于安全利率B
折现率或资本化率应与收益额口径保持一致C
折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同D
折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
考题
单选题采用了资本评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值的方法是（）。A
成本法B
市场法C
收益法D
期权法
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