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由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）

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更多 “由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）” 相关考题
考题 以下关于房地产供给的描述，正确的有（ ）。A．由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性B．由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛C．由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性D．由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性
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考题 由于房地产的（ ），每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。A．不可移动性B．独一无二性C．寿命长久性D．流动性差
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考题 房地产价格的个别性说明,每宗房地产都是独一无二的,其价格对其他房地产没有参考价值。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 (2016年真题) 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。A.用途广泛性 B.异质性 C.弱流动性 D.长寿命性
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考题 由于房地产具有的（　）等特性，导致房地产质量离散、交易分散、不频繁且私密性强，使卖方对房地产信息的了解程度要远远高于买方。 A、弱流动性 B、异质性 C、位置固定性 D、价值量大 E、交易复杂性
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考题 国家提高贷款利率，会( )。A、 抑制房地产需求 B、 增加房地产供给 C、 增加银行风险 D、 导致房地产实际价值折减
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考题 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（　）。A.用途广泛性 B.异质性 C.弱流动性 D.长寿命性
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考题 在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（　）
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考题 房地产经纪执业的平等原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等 B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等 C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D、房地产经纪活动当事人的权利义务对等 E、房地产经纪机构之间应当公平竞争
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考题 房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。(2012年真题)A.房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等 B.房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等 C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D.房地产经纪活动当事人的权利义务对等 E.房地产经纪机构之间应当公平竞争
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考题 由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）
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考题 由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性。（）
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考题 税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）
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考题 利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）
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考题 由于房地产与市场供给的异质性相排斥，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性。（）
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考题 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。（　）
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考题 由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。A、弱流动性B、异质性C、寿命周期长D、不可移动性
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考题 由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（）
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考题 毛租金乘数法的优点是（）。A、方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料B、由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C、注重了房地产租金以外的收入D、注重了不同房地产空置率和运营费用的差异E、避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
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考题 判断题利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）A 对B 错
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考题 单选题由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是( )。A 弱流动性B 异质性C 寿命周期长D 不可移动性
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考题 判断题由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。( )A 对B 错
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考题 判断题由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。(　　)A 对B 错
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考题 单选题利率调升会对房地产投资产生影响，以下有关阐述不正确的是（　）。A 会导致房地产实际价值的折损B 会刺激房地产市场上的需求数量C 会加大投资者的债务负担D 会使投资项目的财务净现值减小
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考题 判断题由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）A 对B 错
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考题 判断题由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）A 对B 错
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考题 多选题毛租金乘数法的优点是（）。A方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料B由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C注重了房地产租金以外的收入D注重了不同房地产空置率和运营费用的差异E避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
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