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假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。


参考答案

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考题 下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

考题 下列假设前提中属于资产评估假设前提的是( )A.交易假设B.持续经营假设C.公开市场假设D.币值不变假设

考题 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。 下列不属于假设开发法的估价前提的是( )。A.业主自行开发前提 B.自愿转让开发前提 C.被迫转让开发前提 D.业主被迫开发前提

考题 在企业持续经营前提下,当评估对象为公司具有控制权的股权,应用( )评估。 A. 假设开发法 B. 收益法 C. 资产基础法 D. 市场法

考题 政府为招标出让地块确定招标底价提供参考依据,采用假设开发法评估时,应该采取的估价前提是( )。A.业主自行开发前提 B.自愿转让开发前提 C.被迫转让开发前提 D.最高最佳利用

考题 下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A、 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法 B、 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用 C、 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房 D、 假设开发通常是一次性的价格剩余

考题 一般来说,运用假设开发法估价时,同一估价对象,在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值,在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。( )

考题 一般情况下,运用假设开发法时,评估结果最大的估价前提是( )。A、业主自行开发前提 B、自愿转让开发前提 C、被迫转让开发前提 D、持续经营前提

考题 房地产司法拍卖估价采用假设开发法评估时,一般采用的估价前提是( )。A、业主自行开发前提 B、自愿转让开发前提 C、被迫转让开发前提 D、持续经营前提

考题 下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。 A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件 B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用 C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设 D.公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

考题 资产评估所使用的评估假设主要包括( )。 A.评估方法假设 B.前提性假设 C.评估外部环境假设 D.评估具体假设 E.评估结论假设

考题 下列各项资产评估假设中,多用于房地产评估的是( )。A、强制清算假设 B、最佳使用假设 C、有序清算假设 D、移地使用假设

考题 下列关于资产评估假设说法不正确的是( )。A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件 B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用 C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设(有序清算假设和强制清算假设)、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等 D.资产评估假设可以同时使用

考题 进行资产评估,最基本的前提假设是( )。A:交易假设 B:公开市场假设 C:清算假设 D:会计主体假设

考题 以下评估假设中,属于企业价值评估的基本假设的是( )。  A.交易假设 B.公开市场假设 C.持续经营假设 D.最佳使用假设 E.清算假设

考题 假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。A对B错

考题 企业整体资产评估的假设前提是()A、清算假设B、变现假设C、完全竞争假设D、持续经营假设

考题 假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的()。A、区位B、用途C、档次D、周围环境E、建筑规模

考题 资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件,主要资产评估假设通常包括()。A、交易假设B、持续经营假设C、市场均衡假设D、清算假设E、最佳使用假设

考题 假设开发法,在评估思路上,是对()的反向运用。A、市场法B、收益法C、成本法D、假设清算法

考题 单选题假设开发法,在评估思路上,是对()的反向运用。A 市场法B 收益法C 成本法D 假设清算法

考题 多选题假设开发法评估待开发土地价值时,选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的()。A区位B用途C档次D周围环境E建筑规模

考题 多选题资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件,主要资产评估假设通常包括()。A交易假设B持续经营假设C市场均衡假设D清算假设E最佳使用假设

考题 单选题企业整体资产评估的假设前提是()A 清算假设B 变现假设C 完全竞争假设D 持续经营假设

考题 单选题公开市场假设属于(  )。A 评估外部环境假设B 评估具体假设C 评估特别假设D 评估前提性假设

考题 判断题假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。A 对B 错

考题 单选题在企业持续经营前提下,当评估对象为公司具有控制权的股权,应用(  )评估。A 假设开发法B 收益法C 资产基础法D 市场法