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（请给出正确答案）
房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。
- A、区位
- B、权益
- C、实物
- D、供求
参考答案
更多 “房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。A、区位B、权益C、实物D、供求” 相关考题
考题
有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。A、 不同收益年限的类似房地产价格的相互转换
B、 市场法中交易情况调整
C、 比较相同类型不同期限价格的高低
D、 不同类型房地产不同使用年限价格的高低
E 直接用于测算价格
考题
房地产估价是估价行业的主流是由( )决定的。A、 需要专业估价的资产必须是同时具有独一无二和价值量大两个特性
B、 房地产估价师不仅懂得房地产价值及其评估，而且具备其他专业知识和经验
C、 房地产估价行业具有广阔的发展前景
D、 房地产量大面广，其他资产的数量相对较少
E 房地产需要估价的情形很多，其他资产需要估价的情形很少
考题
影响或决定企业价值的因素众多，可以从不同角度识别影响企业价值的因素，其中决定企业价值高低的核心因素是（ ）。A.行业发展状况
B.企业的经营能力
C.企业的竞争能力
D.企业的整体获利能力
考题
以下关于企业价值评估的特点，说法不正确的是（）。A、企业价值评估是一种整体性评估B、决定企业价值高低的因素是企业的净资产C、评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体D、评估对象可以是由多种单项资产组成的资产综合体
考题
下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是（）。A、价值类型制约资产评估方法的选择B、价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素C、价值类型是由委托方决定的D、价值类型决定资产评估方法的选择
考题
房地产估价是估价行业的主体，原因是（ ）。A、国家法律规定B、房地产是所有需要估价的资产中价值最大的C、房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少D、房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少E、房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身
考题
房地产估价是估价行业的主体，原因不包括（）。A、国家法律规定B、房地产是所有需要估价的资产中价值最大的C、房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少D、房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少E、房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身
考题
多选题整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证相比，其特点表现为（ ）。A鉴证目的不同：整体资产价格鉴证的目的是测算整体资产的获利能力，而不是对构成整体资产的各单项资产本身价值的简单测算B鉴证时考虑的因素不同C价格鉴证时应用的方法不同D鉴证过程不同E鉴证结果不同，一般来说单项资产鉴证价格的代数和不等于整体资产价值
考题
单选题以下对于价值类型的说法错误的是（ ）。A
价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式B
价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素C
投资价值与市场价值相比，有一个重要的差异是投资价值还受到特定交易者的投资偏好或追求协同因素的影响D
清算价值可以是购买资产的进入价
考题
单选题以下关于企业价值评估的特点，说法不正确的是（）。A
企业价值评估是一种整体性评估B
决定企业价值高低的因素是企业的净资产C
评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体D
评估对象可以是由多种单项资产组成的资产综合体
考题
单选题房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。A
权益B
实物C
供求D
消费者偏好
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