考题
《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。
考题
在存量房买卖的房屋交接中，应结算的费用包括（ ）。A.水、电费
B.燃气费
C.专项维修资金
D.物业服务费
E.佣金服务费
考题
在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（ ）。A.水费
B.燃气费
C.供暖费
D.手机费
考题
在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括（ ）。A.支付租金或购房款
B.验房发现问题的解决
C.费用结算
D.相关信息变更
E.签署房屋交接单
考题
在存量房买卖查验的前期准备阶段，卖方需要准备的材料不包括（ ）。A.身份证件
B.物业服务合同和管理规约
C.房屋状况说明书
D.钥匙
考题
存量房经纪业务基本流程中，( )是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。A.物业查验
B.佣金结算
C.物业交接
D.客户开拓
考题
下列不适用交易资金自行交割的是（）。A、新建商品房买卖B、存量房买卖中卖方为法人C、存量房买卖中出售的房产为抵押房产D、存量房买卖中双方熟悉且对自行交割无异议
考题
在存量房买卖查验前，房地产经纪人员需要准备好（）。A、验房工具B、房屋状况说明书C、房屋交接单D、房屋产权证书E、物业服务合同
考题
以下不属于在存量房买卖业务中，进行房屋交接时结算的费用是（）。A、水费B、燃气费C、供暖费D、卫生费
考题
在存量房买卖居间业务的结算交验阶段主要做的工作有（）。A、交易资金结算B、办理抵押贷款C、缴税和过户D、签订房屋买卖合同E、房屋查验和交接
考题
下列房地产经纪服务中，属于存量房买卖居间业务洽谈签约阶段工作的是（）。A、了解客户需求B、房屋查验和交换C、签署交易合同D、带客户看房
考题
下列存量房买卖实地查验的内容中，属于环境查验的是（）。A、房屋结构B、房屋共有设施C、是否存在垃圾场D、户内家具家电
考题
房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。A、实地勘察B、拍照记录C、走访邻居D、咨询物业E、产权调查
考题
存量房买卖居间业务基本流程的最后一个阶段是（）。A、匹配带看阶段B、洽谈签约阶段C、结算交验阶段
考题
下列存量房买卖实地查验项目中，属于共用部分查验内容的是（）。A、嫌恶设施方位B、环境污染情况C、噪声干扰程度D、电梯等设备运行状况
考题
多选题在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。A查验房屋的结构B查验装修及设备C查验计量表D填写房屋交接单E办理房屋备案
考题
单选题以下不属于在存量房买卖业务中，进行房屋交接时结算的费用是（）。A
水费B
燃气费C
供暖费D
卫生费
考题
单选题下列存量房买卖实地查验项目中，属于共用部分查验内容的是（）。A
嫌恶设施方位B
环境污染情况C
噪声干扰程度D
电梯等设备运行状况
考题
单选题下列存量房买卖实地查验的内容中，属于环境查验的是（）。A
房屋结构B
房屋共有设施C
是否存在垃圾场D
户内家具家电
考题
多选题在存量房买卖经纪业务中，物业查验包括（ ）。A现场查验B产权调查C建筑质量查验D周边环境查验E业主身份查验
考题
多选题在存量房买卖居间业务的洽谈阶段，最主要协商的是房屋的（）。A买卖价格B交易税费C贷款D房屋交接手续E交易流程
考题
多选题在存量房买卖居间业务的结算交验阶段主要做的工作有（）。A交易资金结算B办理抵押贷款C缴税和过户D签订房屋买卖合同E房屋查验和交接
考题
单选题下列房地产经纪服务中，属于存量房买卖居间业务洽谈签约阶段工作的是（）。A
了解客户需求B
房屋查验和交换C
签署交易合同D
带客户看房
考题
多选题在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（）。A验房工具B房屋状况说明书C房屋交接单D住宅使用说明书E住宅质量保证书
考题
单选题下列费用中，通常在存量房买卖查验和交接阶段结算的是（）。A
水电费、燃气费B
押金C
购房首付款D
定金
考题
单选题存量房买卖居间业务基本流程的最后一个阶段是（）。A
匹配带看阶段B
洽谈签约阶段C
结算交验阶段
