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2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（）等作了规定。
- A、估价报告答疑
- B、承揽拆迁业务时间
- C、价值标准
- D、价值时点
- E、拆迁估价主体资格
参考答案
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考题
下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。A 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点B 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西山C 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点D 房地产估价人员可以假定估价时点E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
考题
根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务
考题
下列法律法规和标准中，应作为城市房屋拆迁估价依据的有（ ）。A．中华人民共和国物权法B．中华人民共和国城市房地产管理法C．城市房地产开发经营管理条例D．房地产估价规范E．城市房屋拆迁估价指导意见
考题
（三）某城区缺少办公用房，两年前甲公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂，兼并后自行将厂房改造、重新装修作为办公楼用于出租。现政府将该区段规划改造为办公商务区，上述房屋需拆迁。甲公司为获得最有利的拆迁补偿，向房地产估价机构进行专业咨询。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》，甲公司可能提出哪些评估要求?对甲公司可能提出的评估要求，房地产估价机构该如何解答?
考题
下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。A、 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B、 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C、 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D、 房地产估价人员可以假定估价时点
E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
考题
关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（ ）。 A:同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
B:房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
C:房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
D:房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
考题
1999年2月12日建设部会同原国家质量技术监督局联合发布了（），其内容包括：总则、术语、估价原则、估价程序、估价方法，估价报告、职业道德等。A、《中华人民共和国国家房地产估价标准规范》B、《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》C、《中华人民共和国国家房地产估价规范标准》D、《城市房屋拆迁估价指导意见》
考题
单选题1999年2月12日建设部会同原国家质量技术监督局联合发布了（），其内容包括：总则、术语、估价原则、估价程序、估价方法，估价报告、职业道德等。A
《中华人民共和国国家房地产估价标准规范》B
《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》C
《中华人民共和国国家房地产估价规范标准》D
《城市房屋拆迁估价指导意见》
考题
判断题根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告。（ ）A
对B
错
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