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一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）

参考答案

更多 “一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）” 相关考题
考题 由于很多企业人力资源预测关系复杂、涉及面广，而且常常由于历史数据不足，或制约因素错综复杂难以量化，采用一般的数学模型难以奏效，此时就只能采用专家会议预测法。()
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考题 自然灾难所产生的直接后果就是本地数据信息难以获取或保全,本地系统难以在短时间内恢复或重建,灾难对信息系统的影响和范围难以控制。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列影响房地产价格影响因素的说法中，正确的有（ ）。A.绿地率变化对房地产价格影响是线性的 B.道路改善交通，对房地产价格都是正面影响 C.有些影响因素对房地产价格的影响可以量化，有些难以量化 D.朝向对所有的房地产都同等重要 E.信贷政策的变化对房地产价格的影响具有一定时滞性
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考题 若某些因素对房地产价值的影响可用数学模型量化，有些因素难以用数学模型量化，注册房地产估价师可根据经验判断进行调整，体现出了估价既是科学也是艺术的特性。（ ）
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考题 实际估价中，不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化，但估价师应尽量用定量分析来量化各种因素对房地产价格的影响，使估价不断科学、精准。（　）
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考题 某因素对房地产价值的影响可用数学模型量化，同时注册房地产估价师也可根据经验判断时，应优先根据经验进行判断。（　）
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考题 项目团队薪酬制度中不适合采用激励性薪酬的原因有()。A:市场因素 B:工作难以量化 C:项目可变因素较多 D:地域的影响 E:政府的法律、法规
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考题 房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（）
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考题 在采用数学方法求出一个综合结果的基础上，估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素，同时可听取有关人士的意见，对该结果进行适当的（）作为最终的估价结果。A、调整B、取整C、认定该结果，作为最终的估价结果D、调整或取整或认定该结果
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考题 在缺乏历史数据资料时，或制约因素错综复杂难以量化，采用一般的数学模型难以奏效，此时就只能采用（）预测法。A、德尔菲B、流程图法C、经验预测D、马尔科夫模型
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考题 对一些难以建立物理模型和数学模型的对象系统，仿真模型无法解决预测、分析和评价等系统问题。
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考题 文献法的缺点有（）A、文献内容无法控制B、资料间难以对比C、文献内容会受到研究人员主观因素的影响D、编码困难，难以数量化E、研究所需要的部分文献不易获得
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考题 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则
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考题 分析确定土地估价技术思路应考虑（）。A、估价对象状况B、现有资料情况C、估价目的D、影响土地价格的因素E、土地取得费用
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考题 各种影响房地产价格的因素和房地产价格之间的影响关系都可以用数学模型来度量。（）积累的丰富经验作出量的判断。
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考题 对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。
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考题 判断题在得出一个测算结果的基础上，还应考虑一些不可量化的价值影响因素，对该结果进行适当的调整，并在估价报告中充分说明调整的理由。A 对B 错
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考题 判断题房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（）A 对B 错
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考题 单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。A 替代原则B 供需原则C 变动原则D 预期收益原则
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考题 判断题一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）A 对B 错
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考题 判断题各种影响房地产价格的因素和房地产价格之间的影响关系都可以用数学模型来度量。（）积累的丰富经验作出量的判断。A 对B 错
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考题 单选题在缺乏历史数据资料时，或制约因素错综复杂难以量化，采用一般的数学模型难以奏效，此时就只能采用（）预测法。A 德尔菲B 流程图法C 经验预测D 马尔科夫模型
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考题 判断题对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。A 对B 错
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考题 判断题土地价格的影响因素是很多，某些因素确实不易衡量，但在土地估价中所使用的各种方法，均是在经验的基础上，综合考虑各种因素而来。A 对B 错
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考题 判断题对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。 ( )A 对B 错
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考题 判断题对一些难以建立物理模型和数学模型的对象系统，仿真模型无法解决预测、分析和评价等系统问题。A 对B 错
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