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宗地为逆三角形土地，则其起讫点分别为（）。

  • A、其顶点与底边中点垂直距离的1/2，底边中点深度
  • B、临街线，底边中点深度
  • C、其顶点与最深处距离的1/2，最深处深度
  • D、临街线，最深处深度

参考答案

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考题 甲、乙两家相邻土地，市场价格分别为50万元和70万元，若将该两家土地合并为一家土地，合并后的土地市场价格为150万元，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的要价范围是（）万元。A.0-50 B.50-65 C.50-80 D.62.5-150
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考题 有一个三角形宗地，界址点坐标分别为J1(3，1)、J2(7，1)、J3(3，4)，则此三角形宗地的面积为（　　）。A.6 B.7.5 C.10 D.30
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考题 土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（　　）A.土地使用者；宗地 B.土地权利人；宗地 C.宗地；土地权利人 D.宗地；土地使用者
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考题 某宗地代码为“XXXXXXXXXXXXGXXXXXX”则该宗地土地权属类型为（ ）。A.国有土地所有权 B.国有土地使用权 C.集体土地所有权 D.集体土地使用权
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考题 （2017 年） 某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（） 。A. 国有土地所有权 B. 国有土地使用权 C. 集体土地所有权 D. 集体土地使用权
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考题 地籍调查表上记录某宗地的宗地代码130604002003JC00128，下列有关宗地信息正确的是( )。 A该宗地为第2地籍区第3地籍子区的集体土地宅基地使用权宗地 B该宗地为第2地籍区第3地籍子区的集体土地建设用地使用权宗地(地上) C该宗地为第6地籍区第4地籍子区的国有土地建设用地使用权宗地(地下) D该宗地为第6地籍区第4地籍子区的第128号宗地
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考题 某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（）。A国有土地所有权B国有土地使用权C集体土地所有权D集体土地使用权
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考题 某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为（　）平方米。A、100000B、120000C、80000D、160000
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考题 直角三角形两直角边长分别为60和80，则其斜边长应为120。
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考题 一直角三角形两直角边分别为6mm、8mm，则其斜边长为（）。
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考题 宗地图是（）和宗地档案的附图。A、土地证书B、土地签证C、宗地明细D、宗地要件
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考题 路线价通常为（），也可为楼面地价。A、土地单价B、土地总价C、宗地单价D、宗地总价
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考题 某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元/米2、850元/米2和900元/米2，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗地的最终评估价格为（）元/米2。A、820B、845C、850D、857
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考题 某待估宗地使用年限为40年，已知同一用途下的土地法定最高出让年期为50年，土地还原利率为8%，则该宗地使用年期修正系数为（）。A、0.58B、0.67C、0.97D、1.09
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考题 利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有（）。A、正三角形宗地B、平行四边形宗地C、平行边与临街线一致的梯形宗地D、平行边与临街线垂直的梯形宗地E、逆三角形宗地
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考题 甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择（　）土地用于开发建设。A、甲B、乙C、丙D、甲或丙
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考题 宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。（　）
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考题 单选题路线价通常为（），也可为楼面地价。A 土地单价B 土地总价C 宗地单价D 宗地总价
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考题 单选题某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为（　）平方米。A 100000B 120000C 80000D 160000
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考题 填空题一直角三角形两直角边分别为6mm、8mm，则其斜边长为（）。
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考题 单选题某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（）。A 国有土地所有权B 国有土地使用权C 集体土地所有权D 集体土地使用权
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考题 多选题利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有（）。A正三角形宗地B平行四边形宗地C平行边与临街线一致的梯形宗地D平行边与临街线垂直的梯形宗地E逆三角形宗地
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考题 单选题某待估宗地使用年限为40年，已知同一用途下的土地法定最高出让年期为50年，土地还原利率为8%，则该宗地使用年期修正系数为（）。A 0.58B 0.67C 0.97D 1.09
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考题 单选题甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择（　）土地用于开发建设。A 甲B 乙C 丙D 甲或丙
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考题 单选题宗地为逆三角形土地，则其起讫点分别为（）。A 其顶点与底边中点垂直距离的1/2，底边中点深度B 临街线，底边中点深度C 其顶点与最深处距离的1/2，最深处深度D 临街线，最深处深度
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考题 单选题某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡，土地使用年期为50年，容积率为1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8%，则待估宗地土地价格为（　）元/㎡。A 2743B 2744C 2746D 2749
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