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题目内容
（请给出正确答案）
（）是资产未来第一年的净收益与其价值的百分比。
- A、资本化率
- B、收益乘数
- C、收益率
- D、报酬率
参考答案
更多 “（）是资产未来第一年的净收益与其价值的百分比。A、资本化率B、收益乘数C、收益率D、报酬率” 相关考题
考题
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 （ ）此题为判断题(对，错)。
考题
直接资本化法的优点不包括（）。A、指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B、通常只需要测算未来第一年的收益C、每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解D、资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系E、计算过程较为简单
考题
直接资本化法的优点是（）。A、指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B、通常只需要测算未来第一年的收益C、每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解D、资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系E、计算过程较为简单
考题
下列关于资本收益率和资产收益率的说法正确的是（）A、资本收益率越高，说明其资本获利能力风险越小B、资产收益率是银行经营成果和资产管理的综合体现C、资产收益率和资本收益率没有内在的联系D、权益乘数与资本收益率有加数关系
考题
判断题资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。( )A
对B
错
考题
单选题资本收益率与资产收益率及权益乘数的相关关系为（）A
资本收益率与资产收益率成负相关关系，与权益乘数成负相关关系B
资本收益率与资产收益率成正相关关系，与权益乘数成负相关关系C
资本收益率与资产收益率成负相关关系，与权益乘数成正相关关系D
资本收益率与资产收益率成正相关关系，与权益乘数成正相关关系
考题
多选题资本收益率与资产收益率和权益乘数的关系为（）A资本收益率与资产收益率成正相关关系B资本收益率与资产收益率成负相关关系C资本收益率与权益乘数成正相关关系D资本收益率与权益乘数成负相关关系E资本收益率与权益乘数无相关关关系
考题
多选题直接资本化法的优点是( )。A指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B通常只需要测算未来第一年的收益C每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解D资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系E计算过程较为简单
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