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将近完工的在建工程价值评估时首选（）。

  • A、形象进度法
  • B、市场比较法
  • C、收益法
  • D、假设开发法

参考答案

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考题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。A．假设开发法和基准地价修正法两种方法B．假设开发法和成本法两种方法C．假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D．假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
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考题 对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（ ）评估A．假设开发法B．成本法C．形象进度法D．市场法
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考题 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 E、基准地价修正法
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考题 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产可采用()求取。A:市场法 B:收益法 C:成本法 D:剩余法 E:基准地价修正法
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考题 在建工程的评估方法有（　）。 A.重置成本法 B.收益现值法 C.形象进度法 D.重置核算法 E.假设开发法
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考题 下列评估方法中，属于在建工程评估的常用方法有（　）。 A.重编预算工程进度法 B.形象进度法 C.重置核算法 D.重置成本法 E.假设开发法
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考题 在建工程评估的常用方法主要有()。 A. 形象进度法 B. 市场比较法 C. 重置成本法 D. 重编预算工程进度法 E. 假设开发法
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考题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（）。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法 D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
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考题 注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估，被征收房屋是在建工程的，应当选用()评估。A:市场法 B:收益法 C:成本法 D:假设开发法
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考题 采用形象进度法评估将近完工的在建工程时，需搜集的资料一般包括（）。A、造价清单B、施工许可证C、房产证D、施工进度计划表
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考题 整栋办公楼价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法和收益法C、基准地价法D、假设开发法
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考题 居住用地使用权价值评估时首选（）。A、形象进度法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 自建别墅价值评估时首选（）。A、形象进度法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 工业厂房价值评估时首选（）。A、基准地价法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 房屋征收评估方法选用中，被征收房屋是在建工程的，应当选用（）评估。A、市场法B、收益法C、成本法D、假设开发法
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考题 在建工程评估的主要方法有（）。A、成本法B、假设开发法C、收益法D、形象进度法E、物价指数法
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考题 对于已经完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（）评估。A、成本法B、形象进度法C、假设开发法D、工作量法
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考题 采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（　）求取。A、市场法B、收益法C、成本法D、剩余法E、基准地价修正法
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考题 实际完成工作量较少的在建工程，一般采用（）评估方法。A、市场法B、成本法C、假设开发法D、收益法
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考题 普通商铺价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假产开发法
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考题 自建房价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假产开发法
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考题 加油站价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 房地产评估除市场法、成本法、收益法外，还常使用（）。A、基准地价法B、假设开发法C、形象进度法D、四三二一法则
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考题 刚开工的在建工程价值评估时首选（）。A、形象进度法B、市场比较法C、收益法D、假设开发法
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考题 多选题在建工程评估的主要方法有（）。A成本法B假设开发法C收益法D形象进度法E物价指数法
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考题 单选题房屋征收评估方法选用中，被征收房屋是在建工程的，应当选用（）评估。A 市场法B 收益法C 成本法D 假设开发法
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考题 单选题对于已经完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（）评估。A 成本法B 形象进度法C 假设开发法D 工作量法
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