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在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何确保某行抵押权的落实？
参考答案
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考题
购房人取得产权在（），先筹款支付二手房屋全部购房款，待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的，可视同二手房屋按揭贷款。A、一个月之内B、三个月之内C、六个月之内D、一年之内
考题
对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
考题
购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件D、楼龄少于20年
考题
客户办理住房循环贷款，必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款，具体可按以下方式操作（）。A、客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款；B、新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款；C、客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款；D、若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。
考题
单选题对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A
在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B
在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范有证无房贷款诈骗风险C
二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D
客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
考题
多选题购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。A新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月B能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同C借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件D楼龄少于20年
考题
单选题购房人取得产权在（），先筹款支付二手房屋全部购房款，待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的，可视同二手房屋按揭贷款。A
一个月之内B
三个月之内C
六个月之内D
一年之内
考题
多选题对个人住房（期房）按揭贷款业务在贷后管理过程中，要关注“两个人”、“两件事”， “两个人”、“两件事”分别是指：（）A“借款人 ，主要关注借款人偿债能力变化情况、还款意愿及还款记录，保持与借款人的联系畅通。B房地产开发商， 要关注其经营情况，关注其保证能力。C关注按揭贷款的开发项目能否依约保质保量地交房，关注开发商能否配合购房人顺利办理房屋及产权交接，确保购房人的利益。D关注借款人所购房产能否顺利办理抵押权设立登记，跟踪关注产权证办理进度，跟踪办理抵押权设立登记。要按按揭贷款项目分别形成贷后检查报告。
考题
问答题在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何加强中介机构管理？
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