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问答题
在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何确保某行抵押权的落实？

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考题 张某按揭贷款购房办理了房屋抵押登记，出现哪种情况时，抵押权消灭？
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考题 办理二手房屋按揭贷款时，借款人为（），要求借款人办理借款合同、担保合同的强制执行公证手续。A、外国人B、无国籍人C、港、澳、台居民D、以上皆是
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考题 担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。A、凭房屋他项权利证明或取件回执放款B、凭过户后新的产权证放款C、凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。
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考题 从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。A、三B、五C、十D、二十
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考题 二手房屋按揭贷款应符合的基本条件是什么？
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考题 个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。A、10B、20C、30D、40
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考题 根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。A、住房；商业用房B、公寓；写字楼C、公寓；商铺D、普通住宅；高档住宅
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考题 对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
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考题 某行个人二手房屋转按揭贷款的操作模式，包括（）。A、“直接转按”一次放款B、“直接转按”两次放款C、“赎楼-转按”D、“直接转按”三次放款
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考题 在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何加强中介机构管理？
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考题 在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何确保某行抵押权的落实？
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考题 购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件D、楼龄少于20年
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考题 某行开展的消费贷款业务主要有（）。A、商品房按揭贷款B、仓单质押贷款C、汽车按揭贷款D、助学贷款E、临时贷款
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考题 单选题对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A 在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B 在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范有证无房贷款诈骗风险C 二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D 客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
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考题 问答题在哪些情况下，某行可解除按揭开放账户合理，要求借款人提前还清贷款？
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考题 多选题购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。A新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月B能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同C借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件D楼龄少于20年
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考题 单选题从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。A 三B 五C 十D 二十
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考题 单选题根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。A 住房；商业用房B 公寓；写字楼C 公寓；商铺D 普通住宅；高档住宅
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考题 问答题某行商业用房按揭贷款客户发展目标是哪类客户群？
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考题 单选题个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。A 10B 20C 30D 40
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考题 多选题在办理二手房屋按揭贷款的过程中，为加强交易真实性审查，应做到（）。A多渠道、多方式核实交易背景B坚持双人调查制度C委托房地产中介机构代办借款合同的签署D利用房屋权属系统查询功能，核实权属是否清晰
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考题 多选题某行开展的消费贷款业务主要有（）。A商品房按揭贷款B仓单质押贷款C汽车按揭贷款D助学贷款E临时贷款
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考题 问答题借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？
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考题 问答题二手房屋按揭贷款应符合的基本条件是什么？
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考题 多选题某行个人二手房屋转按揭贷款的操作模式，包括（）。A“直接转按”一次放款B“直接转按”两次放款C“赎楼-转按”D“直接转按”三次放款
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考题 单选题办理二手房屋按揭贷款时，借款人为（），要求借款人办理借款合同、担保合同的强制执行公证手续。A 外国人B 无国籍人C 港、澳、台居民D 以上皆是
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考题 问答题在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何加强中介机构管理？
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