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新建商品房销售代理合同中委托方的权利义务不包括（）。
- A、明确项目的市场定位、营销企划方向
- B、落实项目的个人住房抵押贷款银行
- C、按照约定时间交付委托项目
- D、及时和房地产经纪机构结算款项
参考答案
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考题
房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有()。A、与委托人签订销售代理合同
B、进行销售现场准备
C、从委托人处取得有关销售资料
D、与委托人进行项目结算
E、申请商品房预售（销售）许可证
考题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。A:房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B:房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C:由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D:代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算
考题
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A、该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B、该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C、在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D、该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
考题
房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A. 销售现场
B. 房地产经纪机构经营场所
C. 公共场所
D. 房地产开发企业办公场所
考题
新建商品房现售按照销售方式，可分为（ ）。A.房地产开发企业自行销售
B.委托房地产经纪机构代理销售
C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售
考题
房地产经纪机构的下列行为，符合房地产经纪服务标准的有（ ）。A.根据服务合同的约定，实现委托人的目的
B.签订房地产交易合同
C.收取委托人额外支付报酬
D.代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书
E.代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件
考题
共用题干
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。A:民事居间合同B:民事代理合同C:商事居间合同D:商事代理合同
考题
对于房地产经纪机构代理销售商品房项目的，在销售现场明显位置应明示（ ）的有关证明文件。A.房地产经纪机构合法经营
B.商品房销售委托书
C.批准销售商品房
D.商品房销售委托书和批准销售商品房
考题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
考题
（）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。A、房屋出售经纪合同B、新建商品房销售代理合同C、预售商品房销售代理合同D、二手房销售代理合同
考题
单选题（）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。A
房屋出售经纪合同B
新建商品房销售代理合同C
预售商品房销售代理合同D
二手房销售代理合同
考题
单选题新建商品房销售代理合同中委托方的权利义务不包括（）。A
明确项目的市场定位、营销企划方向B
落实项目的个人住房抵押贷款银行C
按照约定时间交付委托项目D
及时和房地产经纪机构结算款项
考题
单选题新建商品房现售按照销售方式，可分为( )。A
房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售B
房地产开发企业委托经纪机构共同销售C
以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售D
以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售
考题
多选题新建商品房销售代理合同中房地产经纪机构的权利义务是（ ）。A明确项目的市场定位B派专员办理收款C落实贷款银行D制定、实施项目的推广方案E交房时专员办理入户手续
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