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题目内容
（请给出正确答案）
不动产登记中只具有临时性效力的登记有（ ）。
- A、变更登记
- B、转让登记
- C、更正登记
- D、预告登记
- E、异议登记
参考答案
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考题
下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的是（ ）。A.权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准B.不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。C.不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
考题
下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是()。
A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，一律不发生效力B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
考题
不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（ ）。A.契据登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制
考题
下列关于不动产登记管理的说法中，错误的是（ ）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
B.不动产登记，由所有人居住地的登记机构办理
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.国家对不动产实行统一登记制度
考题
不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（ ）A、契据登记制
B、产权登记制
C、权利登记制
D、托伦斯登记制
考题
下列关于我国不动产登记的表述中，不正确的是（ ）。A.依法登记的不动产权利受国家法律保护
B.土地的初始登记仅指集体土地所有权的初始登记
C.经法定登记机关登记的不动产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
考题
关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中，正确的有()。A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
B.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同登记时生效
D.经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
E.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
考题
关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（）。A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.依法属于集体所有的自然资源，所有权可以不登记
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
考题
关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（ ）。A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.不动产物权未经登记，合同也不发生效力
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
考题
预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）.A、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。B、预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。C、纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。D、预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。
考题
关于不动产登记的说法，错误的有（）。A、共有的不动产，应由共有人共同申请登记B、因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力C、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取D、各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力E、房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
考题
下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。A、房屋登记机构是土地管理部门B、不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C、不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
考题
多选题不动产登记模式中，托伦斯登记制的主要特点有()。A不履行不动产登记手续，不动产受让人权利也能成立B房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力C已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载D登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致E登记采取自愿登记制度
考题
多选题下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。A房屋登记机构是土地管理部门B不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效D登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
考题
多选题下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。A各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力B因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力C房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记D共有的不动产，应由共有人共同申请登记E不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
考题
多选题不动产登记模式中，契据登记制的主要特点包括()。A是否办理不动产登记由当事人选择B登记机构对登记申请一般进行形式审查C登记采取强制登记制度D登记只具有公示力而无公信力E不经登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
考题
多选题关于不动产登记的说法，错误的有()。A按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记B因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力C不动产登记费按不动产价值的一定比例收取D各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力E不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记
考题
多选题不动产登记中只具有临时性效力的登记有（ ）。A变更登记B转让登记C更正登记D预告登记E异议登记
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