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预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）.
- A、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。
- B、预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。
- C、纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。
- D、预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。
参考答案
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考题
下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的是（ ）。A.权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准B.不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。C.不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
考题
下列关于预告登记的表述正确的是()。A.预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”
B.权利取得人只对未来取得物权享有请求权时,法律为保护这一请求权而进行的登记
C.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
D.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的,预告登记失效
E.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,物权效力待定
考题
关于预告登记的表述错误的是（ ）。A.商品房建成后第一次登记称为预告登记
B.预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效
D.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力
考题
根据《物权法》的规定，为了保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的，是在将来发生不动产物权的变动，该类登记称为（ ）。
A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.变更登记
考题
关于房屋预告登记的说法，错误的是（ ）。 A:预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B:预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效
C:预告登记仅适用于预售商品房的登记
D:预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
考题
下列关于预告登记的表述中，错误的是（ ）。A.预告登记的目的是保障将来实现的物权
B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C.预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
D.预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖
考题
下列关于预告登记的表述中，错误的是（ ）A、预告登记的目的是保障将来实现的物权B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖
考题
下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。A、房屋登记机构是土地管理部门B、不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C、不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
考题
下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。A、房屋登记机构是土地管理部门B、不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
考题
多选题关于预告登记，下列说法正确的有（ ）。A预告登记是不动产登记的一种特殊类型B预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C预告登记后，自能够进行不动产登记之日起一个月内未申请登记的，预告登记失效D预告登记所登记的，是不动产物权E对于解决类似商品房预售中一房二卖这样一些敏感的社会问题有着特殊的作用
考题
判断题当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。A
对B
错
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