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个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的以借款人自有住房作最高额抵押可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
参考答案
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考题
下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。A.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过60%B.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
考题
以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,贷款额度根据( )确定。A.抵押住房价值B.抵押人信用C.抵押率D.借款人经济能力E.借款人信用
考题
个人住房循环贷款循环额度内单笔贷款调查重点是确定循环额度是否可以正常使用,主要调查()。A、借款人该次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内B、借款人在循环额度有效期内是否出现逾期、欠息C、借款人是否存在被起诉的情况D、抵押物是否存在被查封的情况
考题
下列有关个人住房循环贷款的说法有误的是()。A、循环(押余)额度内每笔贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日B、抵押物为期房的,借款人在循环(押余)额度内申请用款时,必须取得抵押物的房地产权利证书C、对于借款人有逾期未还贷款本息的,无论何种情形,在逾期贷款清偿后均不应恢复最高抵押额度的使用D、申请非交易转按贷款同时申请循坏贷款,首笔贷款发放额不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金
考题
对于个人住房循环贷款,借款人在循环额度内申请贷款时,在向经营行提供的申请资料中不包括()。A、有效身份证件B、《个人住房最高额抵押借款合同》C、《商品房买卖合同》D、贷款用途证明或书面声明
考题
审查人员对个人住房循环贷款循环(押余)额度内的贷款发放审查应特别关注()。A、借款人所提供资料的真实性、完整性B、借款人还款能力是否充足C、贷款抵押是否真实足额有效D、借款人信用状况及借款人是否超过额度用信
考题
个人住房抵押额度贷款,是建设银行用信贷资金向自然人发放的,以其()作最高额抵押,用于其明确用途的人民币贷款.A、自有住房B、自有住房或商业用房C、自有或家庭成员所有住房D、自有或家庭成员所有住房或商业用房
考题
多选题下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法,正确的是()。A最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率B最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加C对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款,最高抵押额度不得高于初始贷款金额D申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的,最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额
考题
单选题审查人员对个人住房循环贷款循环(押余)额度内的贷款发放审查应特别关注()。A
借款人所提供资料的真实性、完整性B
借款人还款能力是否充足C
贷款抵押是否真实足额有效D
借款人信用状况及借款人是否超过额度用信
考题
多选题个人住房循环贷款循环额度内单笔贷款调查重点是确定循环额度是否可以正常使用,主要调查()。A借款人该次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内B借款人在循环额度有效期内是否出现逾期、欠息C借款人是否存在被起诉的情况D抵押物是否存在被查封的情况
考题
单选题个人住房抵押额度贷款,是建设银行用信贷资金向自然人发放的,以其()作最高额抵押,用于其明确用途的人民币贷款.A
自有住房B
自有住房或商业用房C
自有或家庭成员所有住房D
自有或家庭成员所有住房或商业用房
考题
多选题以下有关个人住房循环贷款的循环额度有效期的说法,正确的是()。A指借款人在最高抵押额度项目下贷款的提款有效期B自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起不超过5年C有效期结束,银行债权即确定D有效期结束,借款人可申请新的最高抵押额度
考题
判断题个人住房循环贷款,只有在抵押物为办妥房屋权利证书和最高额抵押登记的现房的前提下,才能在押余额度内向借款人发放贷款。A
对B
错
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