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L公司拟建造开发A项目，该项目总占地面积24000平方米，建筑物底层占地面积12000平方米，总建筑面积56000平方米，其中地下建筑面积14000平方米，地上部分不计入容积率面积2000平方米，则该项目容积率为（）。
- A、1.67
- B、3.33
- C、2.25
- D、4.5
参考答案
更多 “L公司拟建造开发A项目，该项目总占地面积24000平方米，建筑物底层占地面积12000平方米，总建筑面积56000平方米，其中地下建筑面积14000平方米，地上部分不计入容积率面积2000平方米，则该项目容积率为（）。A、1.67B、3.33C、2.25D、4.5” 相关考题
考题
某工程项目总平面占地面积为10万平方米,该项目建筑物占地面积为2万平方米,构筑物占地面积为0.5万平方米,露天仓库占地面积为1万平方米,道路占地面积为0.5万平方米,该项目的土地利用系数为()
A40%B45%C50%D65%
考题
某项目厂区占地面积为60000平方米，其中：建筑物占地面积l2 000平方米，构筑物占地面积3 600平方米，道路和广场占地面积22 800平方米，露天堆场占地面积3 600平方米，绿化面积18 000平方米。经计算，该项目的建筑系数是（ ）。A.20％ B.26％ C.32％ D.70％
考题
项目管理的EPC模式是指( )。A.建造~运营一移交 B.咨询公司总承包 C.设计一采购一建造 D.
项目管理的EPC模式是指（ ）。A.建造～运营一移交 B.咨询公司总承包 Ｃ.设计一采购一建造 D.设计一建造一运营
考题
的特点是由一个项目公司发起并提出项目，由政府部门授予该项目公司以特许权，由其负责该项目的投资、设计、建造及项目投产后一段时间的运营，在特许期满后，该公司将项目资产无偿移交给政府部门。A．设计—招标一建造B．CMC．总承包D．BOT
考题
分包工程的质量合格文件必须由（ ）签章。A.分包企业注册建造师
B.分包企业注册建造师和担任总包项目负责人的注册建造师
C.担任总包项目负责人的注册建造师
D.担任总包项目质量的负责人
考题
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的( )要素。A:产品B:价格C:分销D:促销
考题
（一） 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积l0000 m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元／m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
乙公司的措施在SWOT分析中属于（ ）。A、WT对策
B、WO对策
C、ST对策
D、SO对策
考题
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定( )。A:营销策略B:价格水平C:目标客户D:开间及面积
考题
某项目厂区总用地面积为12000m2，构筑物占地面积600m2，露天堆场占地面积900m2，道路及广场占地面积1100m2，若要求建筑系数达到32%，则建筑物占地面积应该达到（ ）m2。A.1200
B.1240
C.2340
D.2940
考题
(2012年真题)西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目。项目业主委托甲咨询单位进行项目的可行性研究。甲咨询单位在项目论证中提出了项目总平面布置图，如图 4-1 所示。图中项目总占地面积 45 公顷；建(构)筑物、堆场占地面积 16 公顷，其中，行政办公及生活服务设施用地面积 3. 6 公顷；绿化用地面积 8.35公顷
1.根据项目总平面布置图，计算项目的建筑系数和绿地率，并判断其是否符合《工业项目建设用地控制指标》的规定
2.根据项目总平面布置图，指出项目用地存在的问题，并说明理由。
考题
当开发项目用地面积一定时，（）的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量，而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。A、建筑密度B、建筑物占地面积C、容积率D、建筑覆盖率
考题
计算题：某开发商取得一房地产项目总占地面积42000㎡，规划建设用地面积为40000㎡，总建筑面积297000㎡。已知楼面地价1280元/㎡，建造成本为4500元/㎡(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用)，其他工程费为建造成本的10%，管理费用为土地成本、建造成本及其他工程费之和的8%，贷款利率为17%，销售费用、销售税费分别为总销售收入的3.5%、5.48%;项目的平均售价为18000元/㎡，可销售面积比例为95%;项目开发经营期为3年，购买土地使用权后即开工建设，地价款和土地管理费在开发初期一次性投入，建造成本、其他工程费、建设期管理费用和销售费用在建设期内均匀投入，试求该项目的开发商成本利润率。
考题
甲开发公司以其正在建造的商品房在建工程项目向乙银行进行抵押，关于其抵押所得贷款，下列说法正确的是（）A、只能用于在建工程的继续建造资金用途，不得移作他用B、贷款用途以抵押双方的约定为准C、贷款用途的使用无限制要求，甲开发公司可自由支配D、甲开发公司可将贷款用于其他项目的建造资金
考题
关于开发商建造廉租房和经济适用住房的印花税政策，以下说法正确的是（）。A、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，不能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税B、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，免征所有印花税C、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税D、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房不享受印花税减免
考题
单选题L公司拟建造开发A项目，该项目总占地面积24000平方米，建筑物底层占地面积12000平方米，总建筑面积56000平方米，其中地下建筑面积14000平方米，地上部分不计入容积率面积2000平方米，则该项目容积率为（）。A
1.67B
3.33C
2.25D
4.5
考题
单选题某项目固定资产总投资为50000万元，建筑物占地面积10000 ㎡ ，建筑系数为35%，容积率为2，总建筑面积为50000 ㎡ 。该项目的投资强度为（）元／ ㎡ 。A
50000B
20000C
10000D
5714
考题
单选题某项目施工现场占地面积80000，其中，待建建筑物占地面积70500，临时设施占地面积3000，材料堆场占地面积3500。经计算,该项目的施工现场场地综合利用指标为（）。A
0.68B
0.37C
0.32D
0.08
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