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某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元/㎡。
A．2350
B．2937．5
C．3250
D．4062．5
参考答案
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考题
某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积计），预测能够以8000元／m2（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元/m2。A．3000B．5000C．7500D．8000
考题
某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。A.375B.450C.500D.600
考题
某房地产开发项目的占地面积2万㎡，土地总价16000万元，如果房屋开发成本为3000元/㎡，预测销售价格为8000元/㎡,则该项目实现盈亏平衡的容积率为（ ）A1.4B1.5C1.6D1.8
考题
某房地产开发项目的占地面积为15000㎡，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/㎡，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（ ）元/㎡。A．5377.78B．6277.78C．6722.22D．7847.22
考题
某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000平方米、容积率为2的住宅项目，预计项目可销售面积为45000平方米，开发成本为5000元/平方米(不含土地费用)，销售均价为8000元/平方米，销售税费为销售收入的5.5%。当该项目销售利润为零时，企业能承受的最高楼面地价是( )元/平方米。A.1804B.3608C.4608D.5120
考题
某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（ ）元/m2。A、5377.78
B、6277.78
C、6722.22
D、7847.22
考题
某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000㎡、容积率为2 的住宅项目，预计项目可销售面积为45000㎡，开发成本为5000 元/㎡（不含土地费用），销售均价为8000 元/㎡，销售税费为销售收入的5.5％。当该项目销售利润为零时，企业能承受的最高楼面地价是（ ）元/㎡。A．1804
B．3608
C．4608
D．5120
考题
某建设项目固定资产总投资为50000 万元，建筑物占地面积10000 平方米，建筑系数为35%，容积率为2，总建筑面积为50000 平方米。该项目的投资强度为（ ）万元/万平方米。
A.50000
B.20000
C.10000
D.5714
考题
某建设项目固定资产总投资为50000 万元，建筑物占地面积10000 ㎡，建筑系数为35%，容积率为2，总建筑面积为50000 ㎡。该项目的投资强度为（）万元/万㎡。
A.50000
B.20000
C.10000
D.5714
考题
某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。A、375B、450C、500D、600
考题
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为（ ）元/m。(2012年真题)A、6500.00B、6878.31C、7142.86D、7751.94
考题
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
该宗土地的建筑容积率为（ ）。A、2B、3C、3.33D、6.67
考题
某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发用地的规划容积率为（ ）。A、1.0B、1.5C、2.0D、2.5
考题
某房地产开发项目，开发面积为20000平米，项目开发管理成本为3，000，000元，开发成本为2000元/平米，预计销售价格为2500元/平米，不考虑销售税费的情况下，预计项目实现盈亏平衡点时的销售面积（）A、5000平米B、6000平米C、8000平米D、10000平米
考题
单选题某房地产开发项目的占地面积为15000 m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元／m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为( )元／m2。（2010年试题）A
5377 78B
6277. 78C
6722. 22D
7847. 22
考题
单选题某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000m2的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5. 5%.如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为( )元／m2。（2012年试题）A
6500. 00B
6878. 31C
7142. 86D
7751. 94
考题
单选题某项目固定资产总投资为50000万元，建筑物占地面积10000 ㎡ ，建筑系数为35%，容积率为2，总建筑面积为50000 ㎡ 。该项目的投资强度为（）元／ ㎡ 。A
50000B
20000C
10000D
5714
考题
单选题A市B房地产开发公司欲建一住宅小区，该地块面积为10000m2。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.70，该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为（）m2。A
3000B
5000C
7000D
10000
考题
单选题某房地产开发用地，其土地面积为10000㎡，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/㎡。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（ ）万元。A
375B
450C
500D
600
考题
单选题某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤４，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则项目的单位变动成本为（ ）元/㎡。A
2350.00B
2937.50C
3250.00D
4062.50
考题
单选题某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为（ ）元/m。(2012年真题)A
6500.00B
6878.31C
7142.86D
7751.94
考题
单选题A市B房地产开发公司欲建一住宅小区，该地块面积为10000m2。经城市规划部门批准，该项目的容积率为5。该小区允许建设的住宅总建筑面积约为（）m2。A
30000B
50000C
70000D
10000
考题
单选题某房地产开发项目总建筑面积为10000㎡，固定总成本为2000元／㎡，单位变动成本为3000元／㎡，销售税费率为20%，该项目保本售价应为( )元/㎡。A
4167B
6250C
10000D
25000
考题
单选题某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为（）元/平方米。A
5337B
5440C
5550D
5618
考题
单选题某房地产开发项目的占地面积为1万㎡，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/㎡（按建筑面积计），预测能够以8000元/㎡（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元／㎡。A
3000B
5000C
7500D
8000
考题
单选题某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000m2、容积率为2的住宅项目，预计项目可销售面积为45000m2，开发成本为5000元／m2（不含土地费用），销售均价为8000元/m2，销售税费为销售收入的5. 5%。当该项目销售利润为零时，企业能承受的最高楼面地价是( )元/m2。（2014年试题）A
1804B
3608C
4608D
5120
考题
单选题某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤４，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元/㎡。A
2350.00B
2937.50C
3250.00D
4062.50
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