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多选题
投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。
A
产权全部转让
B
将大部分产权出售
C
完全拥有产权
D
全部出售套现
E
产权部分转让
参考答案
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解析：
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考题
投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括( )。A．全部出售套现B.将产权赠与他人C．将大部分产权出售，成为小股东D．完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份
考题
投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份；将大部分产权出售以及( )等方式。A．交给政府B．交给房地产协会C．全部出售套现D．交给建设部门
考题
在零售商业项目的管理上，投资商、经营管理企业与物业服务企业的责任划分，权责不清、互相推诿带来的风险属于（ ）。A．管理范围不确定风险B．产权与管理权相分离风险C．管理模式风险D．垫款风险
考题
零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于()A:零售商业物业距离项目所处地点B:零售商业物业辐射区域分析的结果C:零售商业物业辐射区域和影响范围D:零售商业项目的规模、类型及位置
考题
下列风险中，应由业主或投资商承担的有()。A:市场物价不正常上涨造成建设项目的决算大大超过预算
B:恶劣的自然条件造成工程成本增加
C:因战争造成建设项目的损毁
D:因承包商报价失误给投资商带来的额外收入
E:因主管部门设置障碍导致工程延期给投资商造成的损失
考题
关于商业用房说法正确的是（）A、与住宅小区配套的独立门面繁华闹市及商业老街的商业用房价格较稳定且易于处置B、新开发商业区或者新市场项目的商业用房价格稳定且易于处置C、新开发商业区或者新市场项目的前景不明朗，风险较大D、与住宅小区配套的独立门面繁华闹市及商业老街的商业用房的前景不明朗，风险较大
考题
在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（ ）。A、投资商拥有全部产权B、投资商拥有大部分产权C、投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有D、投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
考题
亚洲开发银行对某一开发项目的共同融资是指（）A、亚行与融资伙伴按商定比例进行融资B、将项目分成若干具体和独立部分分别融资C、融资伙伴通过亚行对某一项目进行融资D、商业银行购买亚行到期的贷款
考题
单选题在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（ ）。A
投资商拥有全部产权B
投资商拥有大部分产权C
投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有D
投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
考题
单选题投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括（ ）。A
完全拥有产权，仍维护大股东身份B
将大部分产权出售，转变为小股东C
全部出售套现D
以较小面积进行招租、承诺给予固定回报
考题
单选题亚洲开发银行对某一开发项目的共同融资是指（）A
亚行与融资伙伴按商定比例进行融资B
将项目分成若干具体和独立部分分别融资C
融资伙伴通过亚行对某一项目进行融资D
商业银行购买亚行到期的贷款
考题
不定项题下列关于商业地产项目的表述，错误的是()。A商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式B从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式C商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业D按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业
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