网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
单选题
筑物的价格指数法一般不宜对（）进行评估。
A

大型、价高的建筑物

B

结构简单的建筑物

C

成本资料比较完备的建筑物

D

运用其他方法评估较为困难的建筑物

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
更多 “单选题筑物的价格指数法一般不宜对（）进行评估。A 大型、价高的建筑物B 结构简单的建筑物C 成本资料比较完备的建筑物D 运用其他方法评估较为困难的建筑物” 相关考题
考题 市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为 100。“100”的含义是（）。A.表示评估基准日的价格指数B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数C.表示可比实例交易的价格指数D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数
查看答案
考题 建筑物评估的价格指数调整法一般不宜用于()A.大型、价高的建筑物进行评估B.结构简单建筑物进行评估C.厂成本资料比较完备的建筑物进行评估D.运用其他方法评估较困难的建筑物进行评估
查看答案
考题 对培训效果进行学习评估时，不宜采用的评估方法是()。A:笔试法 B:心得报告 C:提问法 D:行为观察
查看答案
考题 市场法及建(构)筑物的评估是最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，"100"的含义是()。A. 表示评估基准日的价格指数 B. 表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例时的价格指数 C. 表示可比实例交易的价格指数 D. 表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数
查看答案
考题 （2017年真题） 市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　） A.表示评估基准日的价格指数 B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数 C.表示可比实例交易的价格指数 D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数
查看答案
考题 对下列建（构）筑物进行评估时，不宜釆用市场法的有（　）。 A. 医院 B. 住宅 C. 学校 D. 写字楼 E. 寺庙
查看答案
考题 在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（　）。A. 1年 B. 2年 C. 3年 D. 5年
查看答案
考题 下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果 B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查 C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露 D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查
查看答案
考题 对所评估的建(构)筑物进行现场调查时，耍了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，属于对()状况进行调查。A. 权益 B. 财务 C. 造价 D. 交易
查看答案
考题 应用收益法进行建(构)筑物评估的前提条件是()。A. 被评估建( 构) 筑物的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的 B. 收益期内， 建( 构) 筑物权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测， 并可用货币来衡量 C. 被评估建( 构) 筑物的预期收益必须是可以预测并可用货币来衡量的 D. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测 E. 需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
查看答案
考题 对下列建(构)筑物进行评估时，不直采用市场法的是()。 A. 医院 B. 住宅 C. 学校 D. 纪念馆 E. 寺庙
查看答案
考题 在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是()。 A.间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高 B.类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形 C.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长 D.成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形 E.成新率价格调整法计算公式为:资产评估价值=参照物成交价格x评估对象成新率/参照物成新率
查看答案
考题 以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。A:市价折扣法 B:功能价值类比法 C:价格指数法 D:成新率价格调整法
查看答案
考题 以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是(　　)。 A.市价折扣法 B.功能价值类比法 C.价格指数法 D.成新率价格调整法
查看答案
考题 以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是（ ）。 A.市价折扣法 B.功能价值类比法 C.价格指数法 D.成新率价格调整法
查看答案
考题 筑物的价格指数法一般不宜对（）进行评估。A、大型、价高的建筑物B、结构简单的建筑物C、成本资料比较完备的建筑物D、运用其他方法评估较为困难的建筑物
查看答案
考题 定基价格指数法的计算公式为（）。A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）
查看答案
考题 建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）建筑物。A、单位价值小B、结构简单C、单位价值大D、大型建筑物E、使用寿命长的建筑物
查看答案
考题 预决算调整法一般不宜对（）的建筑物进行评估。A、用途相同B、结构相同C、数量较多D、数量较少
查看答案
考题 不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。
查看答案
考题 以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（）。A、市价折扣法B、功能价值类比法C、价格指数法D、成新率价格调整法
查看答案
考题 在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。A、1年B、2年C、3年D、5年
查看答案
考题 定基价格指数法的公式为：资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）。
查看答案
考题 多选题建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）建筑物。A单位价值小B结构简单C单位价值大D大型建筑物E使用寿命长的建筑物
查看答案
考题 单选题在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。A 1年B 2年C 3年D 5年
查看答案
考题 单选题预决算调整法一般不宜对（）的建筑物进行评估。A 用途相同B 结构相同C 数量较多D 数量较少
查看答案
考题 判断题不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。A 对B 错
查看答案
热门标签
最新试卷