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问答题
仲裁时，被申请人以申请人延期交付，以延期交付的违约金已超过未付的工程款，但未提出反请求，审理时是否要考虑以延期交付的违约金折抵工程款？
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考题
甲、乙签订合同：甲将房屋租给乙，乙于每月月末交付月租金2万元。合同生效后，甲将房屋交付给乙，但在月底时，乙始终以种种借口拖延交付租金，一直拖欠了6个月，总计拖欠房租12万元。下列陈述正确的是：()A.甲只能要求乙承担延期交付的违约责任B.甲可以提出解除合同，但须通知乙，合同自通知到达乙时解除C.甲可以提出解除合同，但须征得乙同意D.甲可以直接解除合同，无须征得乙同意也无须通知乙，并可以要求乙承担延期交付的违约责任
考题
根据《建筑法》的规定，关于施工许可证的延期次数与延期时间表述正确的是（ ）A．延期以3次为限，每次不超过2个月B．延期以3次为限，每次不超过3个月C．延期以2次为限，每次不超过2个月D．延期以2次为限，每次不超过3个月
考题
申请人向仲裁委员会提出仲裁申请后，被申请人拒不提交答辩书但提出了仲裁反请求，则仲裁委员会应()。A、审查反请求是否符合受理条件B、中止仲裁程序C、不予受理反请求D、将案件移送相关人民法院E、继续审理原仲裁申请
考题
卖方未能按时交付合同材料时，应向买方支付迟延交货违约金，关于该违约金的说法正确的是（）。
A.迟延交付违约金以天为单位计算
B.每天迟延交付违约金为合同价格的0.08%
C.迟延交付违约金的最高限额为迟延交付材料金额的10%
D.支付迟延交货违约金后，卖方可以不再交付合同材料
考题
某设备采购合同履行中，卖方交付合同设备已迟延 10 周，下列关于卖方迟延交付违约金的计收，说法正确的是（）。
A.第四周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5%
B.第五周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1%
C.第八周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1.5%
D.第十周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1.5%
E.最高不得超过迟交合同设备价格的10%
考题
关于国有建设用地使用权出让人合同违约和合同争议的处理，下列说法正确的有（）。A、出让人延期交付土地超过60日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人可请求出让人赔偿损失B、出让人未按照合同约定按时交付土地、不能交付土地或交付的土地不符合合同约定的，均属于违约，要承担违约责任C、由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的一定比例向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算D、土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算E、对于出让合同纠纷，首先由争议双方协商解决，协商不成的，双方可以选择仲裁，也可以选择向人民法院起诉
考题
设备采购合同，卖方未能按时交付合同设备的，应向买方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金的计算方法说法正确的是（）A.从迟交的第一周到第四周，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5%
B. 从迟交的第五周到第八周，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1%
C. 从迟交第九周起，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1. 5%
D. 在计算迟延交付违约金时，迟交不足一周的按半周计算
E.迟延交付违约金的总额不得超过合同价格的6%
考题
关于仲裁审理的说法，正确的是（）。A、仲裁审理，必须开庭审理作出裁决
B、涉及当事人商业秘密的案件，当事人不得协议公开审理
C、申请人在开庭审理时未经仲裁庭许可中途退庭的，仲裁庭可以缺席裁决
D、被申请人提出了反请求，却无正当理由开庭时不到庭的，视为撤回反请求
考题
申请人向仲裁委员会提出仲裁申请后，被申请人拒不提交答辩书但提出仲裁反请求，则仲裁委员会应（ ）。
A. 中止仲裁程序
B. 不予受理反请求
C. 审查反请求是否符合受理条件
D. 将案件移送相关人民法院
E. 继续审理原仲裁申请
考题
延期支付工程款的，工程款利息应从应付工程款之日计付，当事人对工程付款时间没有约定或约定不明的，可以根据以下()作为计付时间。A . 建设工程实际交付的，以交付之日
B . 建设工程没有交付的，以提交竣工结算文件之日
C . 建设工程没有交付、工程价款没有结算的，以当事人起诉之日
D . 建设工程合同中约定了竣工日期的，以约定竣工之日
E . 建设工程没有质量验收合格的，以验收合格之日
考题
土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门（）返还定金，退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。A、原价B、双倍C、三倍D、最高不超过五倍
考题
单选题建设单位领取施工许可证后不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，（）。A
延期以一次为限，每次不得超过3个月B
延期以两次为限，每次不得超过3个月C
延期以一次为限，每次不得超过6个月D
延期以两次为限，每次不得超过6个月
考题
单选题关于仲裁审理的说法,正确的是（ ）。*A
仲裁审理,必须开庭审理作出裁决B
涉及当事人商业秘密的案件,当事人不得协议公开审理C
申请人在开庭审理时未经仲裁庭许可中途退庭的,仲裁庭可以缺席裁决D
被申请人提出了反请求,却无正当理由开庭时不到庭的视为撤回反请求
考题
多选题延期支付工程款的，工程款利息应从应付工程款之日计付，当事人对工程付款时间没有约定或约定不明的，可以根据以下（）作为计付时间。A建设工程实际交付的，以交付之日B建设工程没有交付的，以提交竣工结算文件之日C建设工程没有交付、工程价款没有结算的，以当事人起诉之日D建设工程合同中约定了竣工日期的，以约定竣工之日E建设工程没有质量验收合格的，以验收合格之日
考题
多选题如果红星钢厂就剩余工程款的支付向该仲裁委员会提出反请求，下列关于仲裁反请求的说法，正确的有（ ）。[2012年真题]A仲裁反请求当事人的地位具有特定性和双重性B仲裁反请求应当与仲裁请求在事实理由上存在牵连C仲裁委员会受理仲裁反请求后，仲裁庭应当与原仲裁请求合并审理D如果申请人撤回仲裁请求，仲裁庭应当对被申请人的反请求按撤回处理
考题
单选题土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门（）返还定金，退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。A
原价B
双倍C
三倍D
最高不超过五倍
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