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问答题
简述房地产经纪机构作为居问人的权利义务。

参考答案

参考解析
解析：
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考题 关于居问人的权利义务，下列表述正确的是（ ）A．因居问人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬B．居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，且应当自行负担居问活动的费用C．因居问人的过失损害了委托人利益的，应当承担损害赔偿责任D．居问人促成合同成立的，居问活动的费用由委托人负担
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考题 公民、法人受期货公司或者客户的委托，作为居问人为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的，期货公司或者客户应当按照约定向居间人支付报酬。期货公司应当承担基于居间经纪关系所产生的民事责任。 （ ）
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考题 由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。A.强制 B.控制 C.限制 D.法定
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考题 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（ ）之间的权利义务关系。(2010年真题)A.交易一方 B.交易双方 C.交易当事人 D.委托人
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考题 房地产经纪执业的平等原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等 B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等 C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D、房地产经纪活动当事人的权利义务对等 E、房地产经纪机构之间应当公平竞争
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考题 房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（　　）。A、房地产经纪机构的名称变更 B、房地产经纪机构的分支机构名称变更 C、注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更 D、房地产经纪机构的法定代表人变更 E、房地产经纪机构的商标变更
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考题 在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等 C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等 E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
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考题 按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（　　）。A、公司制房地产经纪机构 B、合伙制房地产经纪机构 C、个人独资房地产经纪机构 D、综合制房地产经纪机构 E、房地产经纪机构设立的分支机构
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考题 在我国房地产市场存量房买卖中，( )相互混淆的现象比较普遍。A:房地产交易行为与经纪行为 B:服务标准与收取佣金标准 C:居问行为与代理行为 D:经纪服务合同的权利义务
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考题 在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等 C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等 E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
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考题 房地产经纪机构的业务类型包括( )。A:存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B:新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C:策划、顾问业务为主的房地产经纪机构 D:综合性房地产经纪机构 E:专业性房地产经纪机构
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考题 在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（ ）。(2010年真题)A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等 B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等 C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等 E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
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考题 房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。(2012年真题)A.房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等 B.房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等 C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D.房地产经纪活动当事人的权利义务对等 E.房地产经纪机构之间应当公平竞争
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考题 照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（　　）。A、以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B、以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C、公司制房地产经纪机构 D、合伙制房地产经纪机构 E、以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
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考题 由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充（）性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。A、强制B、控制C、限制D、法定
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考题 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（）之间的权利义务关系。A、交易一方B、交易双方C、交易当事人D、委托人
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考题 简述房地产经纪机构应公式内容。
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考题 （）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。A、房地产经纪投资合同B、房地产经纪服务合同C、房地产经纪交易合同D、房地产经纪物业合同
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考题 房地产经纪分支机构应以（）名义承接业务。A、设立该分支机构的房地产经纪机构B、该房地产经纪分支机构C、该房地产经纪机构的经纪人员D、房地产经纪机构
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考题 简述房地产经纪机构和房地产经纪人员是劳动关系。
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考题 问答题简述房地产经纪机构和房地产经纪人员是劳动关系。
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考题 单选题（）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。A 房地产经纪投资合同B 房地产经纪服务合同C 房地产经纪交易合同D 房地产经纪物业合同
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考题 单选题房地产经纪机构的名称应当以“（ ）”字样作为其行业特征。A 房地产经纪B 房地产代理C 房地产咨询D 房地产中介
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考题 单选题缔约过失造成纠纷的原因为( )。A 房地产交易行为与经纪行为混淆B 经纪合同的权利义务不等C 经纪合同的主要条款欠缺D 房地产经纪机构的失信、失职
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考题 单选题房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。A 交易一方B 交易双方C 交易当事人D 委托人
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考题 单选题房地产经纪分支机构应以（ ）名义承接业务。A 设立该分支机构的房地产经纪机构B 该房地产经纪分支机构C 该房地产经纪机构的经纪人员D 房地产经纪机构
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考题 多选题按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有( )。A公司制房地产经纪机构B合伙制房地产经纪机构C个人独资房地产经纪机构D综合制房地产经纪机构E房地产经纪机构设立的分支机构
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