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单选题
华夏银行经营性物业抵押贷款管理期限一般为（）。
A

3-5年

B

5年

C

5-8年

D

8年

参考答案

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考题 经营性物业抵押贷款的期限一般为10年，最长不得超过20年，且不得超过借款人法定经营期限；贷款期限届满，抵押物业仍应具备合理剩余使用年限，一般不得少于10年。
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考题 华夏银行经营性物业抵押贷款管理期限一般为（）。A、3-5年B、5年C、5-8年D、8年
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考题 经营性物业抵押贷款是指华夏银行向（）发放的，以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。A、经营性物业所有权人B、企业法人C、上市公司D、国营企业
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考题 经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年
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考题 贷款期限。经营性物业抵押贷款期限一般为2年以上8年以下，最长不得超过（）年。A、10B、12C、15D、20
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考题 经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业
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考题 经营性物业抵押贷款期限一般设定为5—8年，最长不得超过10年，以社团贷款的形式期限不得超过10年；以其他方式担保的，贷款期限要以其经营物业的合法存续期为重要依据，最长不得超过2年。
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考题 在华夏银行取得个人（）贷款（含私营企业主贷款、个体工商户贷款）的自然人，如个人经营性贷款以在华夏银行产为抵押，或将其取得的个人贷款用于华夏银行授信企业的生产经营，须纳入集团客户管理。A、消费性B、经营性C、助学D、汽车
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考题 根据华夏银行制度规定，下列哪项业务必须与借款人约定专门的项目收入账户（）A、经营性物业抵押贷款B、房地产开发贷款C、基本建议贷款D、一般性固定资产贷款
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考题 经营性物业抵押贷款在按一般授信业务的规定进行贷后检查的同时，还应关注（）。A、是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户，并严格按照借款合同约定的用途使用贷款。B、物业出租状况C、抵押物价值变动情况D、以上都是
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考题 经营性物业抵押贷款贷后检查的内容包括（）。A、借款人是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户B、准确估算项目经营性现金流量C、在贷款期内对抵押物价值进行动态监测D、以上都对
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考题 经营性物业抵押贷款最高不得超过该物业华夏银行认可评估价值的（）。A、50%B、60%C、70%D、80%
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考题 根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。A、物业应满足招商条件B、物业应已投入运营C、物业应已运营半年以上D、物业应已运营2年以上
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考题 根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，物业由第三方进行管理的，其应具有两年以上商业用房经营管理经验。（）
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考题 多选题根据华夏银行制度规定，下列哪项业务必须与借款人约定专门的项目收入账户（）A经营性物业抵押贷款B房地产开发贷款C基本建议贷款D一般性固定资产贷款
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考题 填空题经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。
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考题 单选题华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法规定经营性物业已使用期限原则上不超过（）年。A 5年B 10年C 15年D 20年
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考题 单选题对于经营性物业抵押贷款，至少要保证（）对物业进行价值评估，确保抵押率控制在华夏银行规定的范围内。A 每季度B 每半年C 每年D 不定期
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考题 判断题经营性物业抵押贷款的期限一般为10年，最长不得超过20年，且不得超过借款人法定经营期限；贷款期限届满，抵押物业仍应具备合理剩余使用年限，一般不得少于10年。A 对B 错
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考题 单选题经营性物业抵押贷款期限一般设定为（）年，最长不得超过10年。根据经营性物业的实际经营情况进行项目评估，测算确定项目投资回报期和贷款期限。A 2B 3C 6D 5-8
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考题 单选题经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）A 工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B 工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C 商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D 商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
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考题 单选题华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法要求的借款人信用等级需在（）以上。A AAAB AAC AD BBB
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考题 单选题经营性物业抵押贷款在按一般授信业务的规定进行贷后检查的同时，还应关注（）。A 是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户，并严格按照借款合同约定的用途使用贷款。B 物业出租状况C 抵押物价值变动情况D 以上都是
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考题 单选题经营性物业抵押贷款最高不得超过该物业华夏银行认可评估价值的（）。A 50%B 60%C 70%D 80%
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考题 单选题经营性物业抵押贷款是指华夏银行向（）发放的，以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。A 经营性物业所有权人B 企业法人C 上市公司D 国营企业
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考题 判断题根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，物业由第三方进行管理的，其应具有两年以上商业用房经营管理经验。（）A 对B 错
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考题 单选题根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。A 物业应满足招商条件B 物业应已投入运营C 物业应已运营半年以上D 物业应已运营2年以上
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