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单选题
甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙。丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2019年1月10日交付房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此，下列说法错误的是（ ）。
A
除非有证据证明不动产登记簿记载错误，否则房屋所有权人应以不动产登记簿上的记载为准
B
若乙向登记机关申请更正登记的，房屋登记机关应当为其办理更正登记
C
若乙向登记机关申请更正登记的，登记机关不能为其办理更正登记
D
若丙不同意乙的更正登记申请，乙就不能申请异议登记
参考答案
参考解析
解析：
A项，《物权法》第17条规定，权属证书与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
BC两项，本题中，依照《物权法》第106条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第18条的规定，丙已经以善意取得的方式取得了房屋的所有权。因此，若乙直接向房屋登记机关申请更正登记的，房屋登记机关不能直接为其办理房屋所有权更正登记。乙此时需要通过人民法院的判决文书申请更正登记。
D项，《物权法》第19条第2款规定，丙不同意更正登记的，乙可以申请异议登记。
A项，《物权法》第17条规定，权属证书与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
BC两项，本题中，依照《物权法》第106条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第18条的规定，丙已经以善意取得的方式取得了房屋的所有权。因此，若乙直接向房屋登记机关申请更正登记的，房屋登记机关不能直接为其办理房屋所有权更正登记。乙此时需要通过人民法院的判决文书申请更正登记。
D项，《物权法》第19条第2款规定，丙不同意更正登记的，乙可以申请异议登记。
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考题
下列属于必要共同诉讼的是( )A．甲将房屋分别租给了乙和丙，乙丙都没有按时支付房租，甲对乙和丙提起诉讼，要求支付房租B．甲乙按份共有一套房屋，甲经乙同意将房屋租给丙，丙未按期支付房租，甲乙向丙提起诉讼C．甲乙按份共有一套房屋，经双方协商，甲将属于自己的房间租给丙，乙将属于自己的房间租给丁，丙和丁未按时支付房租，甲乙提起诉讼D．甲乙合租丙的房屋，未按期缴纳缴纳房租，丙对甲乙提起诉讼，要求支付房租E．甲将与乙共有房屋出租给丙，丙在居住过程中擅自改造了房屋格局，且丙到期未支付房租，甲起诉丙要求其支付房租，乙起诉丙要求其对改造房屋造成的损失承担赔偿责任
考题
甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的？A．因房屋登记在甲的名下，故属于甲个人房产B．丙在甲中风后未尽妻子责任和义务，不能主张房产份额C．甲乙的子女可以申请宣告丙失踪D．甲本人向法院提交书面意见后，甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
考题
甲欠乙30万元，甲将其名下的某处房产以30万元出售给丙，房屋过户后甲迟迟没有要求丙支付房款。 甲欠款到期时，以财务困难为由不还乙欠款，则乙可以（ ）。A．要求丙向甲支付30万元B．直接要求丙向自己支付30万元C．以自己的名义向人民法院请求，要求丙支付30万元D．以甲的名义向人民法院请求，要求丙支付30万元
考题
甲将自己的摩托车出质给乙，担保乙与丙之间的债务。当债权到期时，丙无力偿还乙的钱，于是乙按照合同约定将该摩托车变卖将该价款优先受偿。此时（）A.甲乙丙三人之间的法律关系均终止B.甲自愿将摩托车出质给乙，所以无权要求丙返还相当的价款-C.乙丙之间的法律关系终止，但甲仍有权向乙追偿D.丙和甲应当分担乙的债务
考题
甲与乙签订了试用买卖合同，将一头牛交给乙试耕。乙以自己的名义卖给了不知情的丙，并为交付。则以下表述正确的是（ ）A．乙之行为为无权处分，但丙可善意取得该牛所有权B．乙为有权处分，丙可继受取得该牛所有权C．未经甲的追认，丙不能取得该牛所有权D．乙以自己的名义出让给丙，乙、丙之间的合同属于效力未定的合同
考题
某甲将其自己所有的一处房产出租给某乙，乙又将该房屋偷卖给不知情的某丙，丙对该房屋进行了维修。后丙与甲为该房产所有权发生纠纷，丙将乙诉至法院。在诉讼过程中甲经人民法院同意参加诉讼。后丙经人民法院准许撤诉。本案应如何处理？A．更换甲为原告，乙作为被告，诉讼继续进行B．甲作为另案原告，乙作为另案被告，诉讼另行进行C．甲作为另案原告，乙作为另案被告，丙作为第三人，诉讼另行进行D．甲作为另案原告，乙、丙作为另案被告，诉讼另行进行
考题
下列行为中不属于代理行为的是( )。A．甲的朋友丙自远方来，甲不在，乙自动代甲招待丙的行为B．甲为某公司董事长，甲以该公司名义与乙公司签订合同的行为C．甲为某公司传达室的传达人员，他将丙寄给乙的信件送给乙的行为D．甲为一贸易货栈，他将乙委托其出售的货物以自己的名义出售给丙的行为
考题
甲在无权代理的情况下，以乙的名义与丙签订了合同，那么乙不向丙承担责任的情形是（ ）A.甲在乙不知情的情况下，向丙提供了附有乙的合同专用章的空白合同书而订立的合同B.乙知道甲以自己的名义与丙签订合同而不做否认表示C.乙知道甲以自己的名义与丙签订合同后，对甲的行为予以追认，并授予甲该事项的代理权D.丙知道甲没有乙的授权，依然根据合同向乙发货，被乙拒绝
考题
甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙，丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2017年1月10日交付的房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此，下列说法错误的是：( ）A.除非有证据证明不动产登记簿记载错误，否则房屋所有权人应以不动产权证书上的记载为准
B.若乙向登记机关申请更正登记的，房屋登记机关应当为其办理更正登记
C.若乙向登记机关申请更正登记的，登记机关不能为其办理更正登记
D.若丙不同意乙的更正登记申请，乙就不能申请异议登记
考题
甲购买乙的房屋，合同订立后，房价上涨，乙为避免甲依合同起诉并请求强制履行，于是找到朋友丙商议，与丙假装做成买卖，办理了过户登记，将房屋登记在丙的名下，并将房屋交付于丙。对此，下列说法正确的是A.甲可以主张乙、丙之间的买卖合同无效
B.甲可以主张乙承担违约责任
C.甲可以主张丙承担侵权责任
D.如果在乙将房屋登记给丙之后，丙将房屋卖给了不知情的第三人丁，丁支付了合理价款，则甲在主张乙、丙的合同无效后，不得主张丁返还房屋
考题
甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的？A:因房屋登记在甲的名下，故属于甲个人房产B:丙在甲中风后未尽妻子责任和义务，不能主张房产份额C:甲乙的子女可以申请宣告丙失踪D:甲本人向法院提交书面意见后，甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
考题
乙拖欠甲的货款，又怠于行使其对丙享有的到期债权，对甲债权的实现造成了损害。甲为保障自己的债权而提起的代位权诉讼中，下列表述不符合规定的有（）。
A. 甲以乙的名义向丙提起诉讼
B. 甲以自己的名义向乙和丙提起诉讼
C. 甲以自己的名义向乙提起诉讼，丙作为诉讼中的第三人
D. 甲以自己的名义向丙提起诉讼，乙作为诉讼中的第三人
考题
甲将自己的摩托车出质给乙，担保乙与丙之间的债务。当债权到期时，丙无力偿还乙的钱，于是乙按照合同约定将甲的摩托车变卖，将该价款优先受偿。此时（ ）。
A.甲乙丙三人之间的法律关系均终止
B.甲自愿将摩托车出质给乙，所以无权要求丙返还相当的价款
C.乙丙之间的法律关系终止，但甲仍有权向丙追偿
D.丙和甲应当分担乙的债务
考题
关于共同犯罪的理解，下列说法中正确的一项是：A、甲乙二人共同对丙实施暴力，致丙死亡。事后查明，甲只想伤害，乙则暗藏杀机。由于二人的故意内容不同，因此不成立共犯
B、甲（15岁）邀请乙（20岁）在其盗窃时为其望风，乙答应，甲成功窃得财物3000元。因为甲无需对自己的盗窃行为负责，因此乙成立盗窃罪的间接正犯
C、甲乙共谋杀丙，到丙家后，甲从前门进入，乙则堵住后门。结果丙见到甲后向后门逃窜，被守在后门的乙杀死。由于丙是被乙杀死的，因此，乙成立故意杀人既遂，甲成立故意杀人未遂
D、甲将乙囚禁在地下室，第三天，甲的好友丙在知情的情况下加入进来，与甲一同看管乙。甲的行为虽然已既遂，但不妨碍甲丙二人成立共犯
考题
甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记簿上均只记载甲一人的名字，现甲乙闹离婚。一日，甲背着乙而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并一起办理了房产过户登记。乙后来知道此事，诉至法院，要求返还房屋，法院处理结果是（）。A、丙取得房屋所有权B、乙追究甲的损害赔偿责任C、丙应退还房屋D、乙丙共同承担赔偿责任
考题
对于机动车善意取得，下列表述正确的是：（）A、甲购买了一辆皇冠车，未进行登记，放在乙处，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权B、甲购买了一辆蓝鸟车，登记在乙的名下，并租给乙使用，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权C、甲购买了一辆奥迪车，登记在自己名下，并租给乙使用，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权D、甲盗得一辆奔驰车，租给乙使用，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权
考题
甲与乙争夺房产一案，一审判决作出后，原告甲、被告乙和第三人丙都提出上诉，则在上诉审中，甲、乙、丙的诉讼地位错误的是：（）A、甲为上诉人，乙为被上诉人，丙为第三人B、甲为上诉人，乙丙均为被上诉人C、甲乙为上诉人，丙为第三人D、甲乙丙均为上诉人
考题
甲将自己的摩托车出质给乙，担保乙与丙之间的债务。当债权到期时，丙无力偿还乙的钱，于是乙按照合同约定将该摩托车变卖将该价款优先受偿。此时（）A、甲乙丙三人之间的法律关系均终止B、甲自愿将摩托车出质给乙，所以无权要求丙返还相当的价款-C、乙丙之间的法律关系终止，但甲仍有权向乙追偿D、丙和甲应当分担乙的债务
考题
单选题甲与乙签订《协议》，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A
甲有权提出更正登记B
房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户C
《协议》名为代购房关系，实为借款购房关系D
如乙将房屋过户给不知《协议》的丙，丙支付合理房款则构成善意取得
考题
多选题甲乙是好友，甲委托乙代理出售自己的一套房子，后两人关系恶化，甲取消了乙的委托权，并办理了公证。乙出于报复，以委托人的身份将房子出租给丙，则：（）A乙将房子出租给丙的行为构成了无权处分B乙丙之间的合同效力待定C丙可善意取得房屋的承租权D甲有权要求丙搬出该房屋
考题
单选题乙拖欠甲的货款，又怠于行使其对丙享有的到期债权，对甲债权的实现造成了损害。甲为保障自己的债权而提起的代位权诉讼中，下列表述符合规定的是（ ）。A
甲以乙的名义向丙提起诉讼B
甲以自己的名义向乙和丙提起诉讼C
甲以自己的名义向乙提起诉讼，丙作为诉讼中的第三人D
甲以自己的名义向丙提起诉讼，乙作为诉讼中的第三人
考题
多选题对于机动车善意取得，下列表述正确的是：（）A甲购买了一辆皇冠车，未进行登记，放在乙处，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权B甲购买了一辆蓝鸟车，登记在乙的名下，并租给乙使用，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权C甲购买了一辆奥迪车，登记在自己名下，并租给乙使用，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权D甲盗得一辆奔驰车，租给乙使用，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权
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