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单选题
李先生面临两个选择：一是在失去贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较二者的年成本，应考虑的因素是：（）   ①．房屋的维护成本      ②. 购房首付款的机会成本   ③. 贷款的利息费用       ④. 购车款的机会成本
A

 ①②③④

B

 ①②④

C

 ②③④

D

 ①③

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考题 共用题干 李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为9000元，低于当地均价，容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元，并向银行申请住房按揭贷款。李先生在办理按揭，缴纳保险费时，()。A:若采用财产抵押担保，则必须购买房屋综合险B:若采用财产抵押并加连带责任保证担保，可以不购买保险C:组合贷款按照公积金贷款的有关规定缴纳D:组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳
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考题 共用题干 王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。如果王先生申请个人住房按揭贷款，贷款额不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额为()。A:70%B:75%C:80%D:85%
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考题 家里已经拥有一套住房，贷款已经还清。现打算使用公积金贷款购买一套150平米的房屋，不知最低首付是30%，还是60%？咨询电话多少？
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考题 08年使用商业贷款购买一套房屋，贷款已还清。现打算申请公积金贷款购买第二套房，不知需首付多少？按新政执行，还是按之前的政策执行？
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考题 我们家先有一套面积小的住房，没有商业贷款，也没有使用公积金贷款。现打算使用公积金贷款再购买一套房子，这属于二套房贷款吗？二套房如何认定？
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考题 李先生想购买一套价值50万元的门面用来开一家蛋糕店，如果申请个人商用房贷，贷款最高金额为（）万元。A、15B、20C、30D、40
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考题 打欲使用公积金贷款购买一套80平方米房屋，不知需首付多少？能贷款多少？属于首套住房。
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考题 李先生面临两个选择：一是在失去贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较二者的年成本，应考虑的因素是：（）   ①．房屋的维护成本      ②. 购房首付款的机会成本   ③. 贷款的利息费用       ④. 购车款的机会成本A、 ①②③④B、 ①②④C、 ②③④D、 ①③
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考题 下列公式表述错误的是（）。A、每月摊还的贷款本息费用=需要支付的贷款部分÷年金现值B、需要支付的贷款部分=欲购买房屋总价×按揭贷款成数比率C、欲购买房屋总价=房屋单价×需求面积D、需要支付的首期部分=欲购买房屋总价×（1-按揭贷款成数比率）
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考题 王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万，贷款70万。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是A、一百万B、八十万C、七十万D、五十万
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考题 关于个人住房贷款借款人购买房屋财产保险表述正确的是（）A、按所购房屋总价款购买保险B、按贷款金额购买保险C、自行选择是否购买保险D、一律不用购买保险
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考题 个人二手房屋按揭贷款中，对已使用贷款购买住房，又申请贷款购买第二套二手住房的，贷款首付款比例不得低于房屋价值的（）%A、20B、30C、40D、50
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考题 单选题张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（ ）。A 20.00B 25.00%C 33.33%D 60.00%
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考题 单选题王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万，贷款70万。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是A 一百万B 八十万C 七十万D 五十万
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考题 问答题打欲使用公积金贷款购买一套80平方米房屋，不知需首付多少？能贷款多少？属于首套住房。
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考题 问答题家里已经拥有一套住房，贷款已经还清。现打算使用公积金贷款购买一套150平米的房屋，不知最低首付是30%，还是60%？咨询电话多少？
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考题 问答题08年使用商业贷款购买一套房屋，贷款已还清。现打算申请公积金贷款购买第二套房，不知需首付多少？按新政执行，还是按之前的政策执行？
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考题 单选题李先生想购买一套价值100万元的新房，如果申请个人住房按揭贷款，个人贷款的金额最高为（）万元。A 50B 70C 80D 90
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考题 单选题个人二手房屋按揭贷款中，对已使用贷款购买住房，又申请贷款购买第二套二手住房的，贷款首付款比例不得低于房屋价值的（）%A 20B 30C 40D 50
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考题 单选题居民甲于2016年5月购买了一套面积91平方米、价值120万元的家庭惟一普通住房；2016年8月，居民甲又购买了一套面积80平方米、价值90万元的普通住房，则2016年，居民甲购买房屋一共需要缴纳契税（　　）万元。A 2.7B 4.2C 4.8D 8.4
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