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题目内容
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多选题
临时管理规约的主要内容包括（ ）。[2014年真题]
A
共用部位公用施设设备的使用规定
B
物业服务企业的权利与义务
C
物业的权属状况
D
房屋装饰装修规定
E
物业的自然状况
参考答案
参考解析
解析：
临时管理规约应当具备以下主要内容：①物业的自然状况与权属状况；②业主使用物业应当遵守的规则，包括相邻权规定、房屋装饰装修规定、共用部位共用设施设备的使用规定和使用物业的禁止性规定；③维修养护物业应当遵守的规则；④涉及业主共同利益的事项；⑤违约责任。
临时管理规约应当具备以下主要内容：①物业的自然状况与权属状况；②业主使用物业应当遵守的规则，包括相邻权规定、房屋装饰装修规定、共用部位共用设施设备的使用规定和使用物业的禁止性规定；③维修养护物业应当遵守的规则；④涉及业主共同利益的事项；⑤违约责任。
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考题
临时管理规约中，相关主体的法律义务包括()。A:建设单位不得侵害物业买受人的义务
B:建设单位对临时管理规约的说明义务
C:物业买受人对临时管理规约承诺的义务
D:建设单位对物业买受人承诺的义务
E:物业买受人对物业服务企业承诺的义务
考题
关于临时管理规约的说法，正确的是()。A:物业服务企业应制定临时管理规约
B:建设单位应在业主人住前制定临时管理规约
C:物业买卖合同不应包括临时管理规约
D:物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
考题
()构成了签订前期物业服务合同的法理依据。A:管理规约的授权和业主的初始物权
B:临时管理规约的授权和业主的初始物权
C:管理规约的授权和建设单位的初始物权
D:临时管理规约的授权和建设单位的初始物权
考题
关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的
B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效
考题
《临时管理规约》明确了临时管理规约应当具备的主要内容，包括()。A:违约责任
B:涉及物业服务企业利益的事项
C:维修养护物业应当遵守的规则
D:物业的自然情况与权属情况
E:业主使用物业应当遵守的规则
考题
关于临时管理规约，以下说法错误的是（）。A、建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示并说明B、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，可以自由选择是否签订临时管理规约C、当业主大会成立后制定了正式的管理规约，临时管理规约就自然失效了D、建设单位制定管理规约时不得侵害买受人的合法权益
考题
单选题关于临时管理规约的说法，正确的是（ ）。[2014年真题]A
物业服务企业应制定临时管理规约B
建设单位应在业主入住前制定临时管理规约C
业主买卖合同不应包括临时管理规约D
物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
考题
多选题临时管理规约中，相关主体的法律义务包括（ ）。A建设单位不得侵害物业买受人的义务B建设单位对临时管理规约的说明义务C物业买受人对临时管理规约承诺的义务D建设单位对物业买受人承诺的义务E物业买受人对物业服务企业承诺的义务
考题
多选题以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（ ）。A将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”B将“管理规约”修改为“业主公约”C将“业主公约”修改为“管理规约”D将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
考题
单选题根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。[2012年真题]A
《管理规约》B
《临时管理规约》C
《住宅室内装饰装修规定》D
前期物业服务合同约定
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