考题
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
当企业息税前资金利润率高于借入资金利息率时，增加借入资金，可以提高自有资金利润率。( )A．正确B．错误
考题
自有资金是投资者缴付的现金额, 包括资本金和资本益价。 ( )
此题为判断题(对，错)。
考题
利润额与期初期末平均自有资金的比率为（ ） A．总资金利润率 B．自有资金利润率 C．股金利润率 D．经营资金营业利润率
考题
某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7 %，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为（ ）。A．0.0725B．0.073C．O.069D．O.076
考题
自有资金现金流量表以( )为计算基础，用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等指标。A．建设投资B．建设投资和流动资金C．债权人的全部借款额D．自有资金
考题
全部投资现金流量表较之自有资金现金流量表多了借款与贷款的内容。()
此题为判断题(对，错)。
考题
自有资金现金流量表以（ ）为计算基础，用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等指标。A．建没投资B．建设投资和流动资金C．债权人的全部借款额D．自有资金
考题
若企业的息税前资金利润率低于借入资金的利息率，则会降低企业的自有资金利润率。（ ）
考题
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0.7，则该宗房地产的价格为25万元。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。A．0.0725B．0.073C．0.069D．0.076
考题
利息率是指一定时期内利息额同()的比率。A:流动资金额
B:借贷资金额
C:经营资金额
D:自有资本额
考题
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.07，则该宗房地产的价格为25万元。（ ）
考题
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( )
考题
利息率是指一定时期内利息额同（ ）的比率。A.流动资金额
B.借贷资金额
C.经营资金额
D.自有资本额
考题
自有资金现金流量表不考虑资金借贷与偿还，投入项目的资金一律视为自有资金。
考题
如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值，还可得到整个房地产的价值。（）
考题
当企业息税前资金利润率高于借入资金利率时，增加借入资金，可以提高自有资金利润率。
考题
若企业的息前税前利润率大于借入资金利率，则（）。A、负债比例越大，企业自有资金利润率越高B、负债比例越大，企业自有资金利润率越低C、负债比例与企业自有资金利润率等比增大D、负债比例与企业自有资金利润率等额减少
考题
单选题利息率是指一定时期内利息额同（）的比率。A
流动资金额B
借贷资金额C
经营资金额D
自有资本额
考题
判断题若企业的息税前资金利润率低于借入资金的利息率，则会降低企业的自有资金利润率。（）A
对B
错
考题
判断题自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。( )(2012年试题，2006年试题)A
对B
错
考题
判断题自有资金现金流量表不考虑资金借贷与偿还，投入项目的资金一律视为自有资金。A
对B
错
考题
判断题自有投资资金来源比率=投资活动现金流出/自有投资资金来源×100%。（）A
对B
错
考题
判断题某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%.抵押贷款常数为0. 07，则该宗房地产的价格为25万元。( )(2010年试题)A
对B
错
考题
判断题现金流量表（自有资金）与现金流量表（全部投资）的现金流入和流出项目皆相同A
对B
错
考题
判断题自有资金剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。（ ）A
对B
错
