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问答题
在实践中为了取得各种类型资产负债存量的现行价格常常采用哪些估价方法？
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考题
某商务办公楼属于甲公司所有，现在乙公司有意购买此办公楼用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。乙公司为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。
、商务办公楼估价的常用方法有哪些？
、影响商务办公房地产价格的主要实物状况有哪些？
、该估价项目适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。
考题
按照国际惯例，住房消费价格常常是用_______价格来衡量的，而对于自有住房的价格则用____来衡量。()A:租金；评估价格
B:交易价格；评估价格
C:租金；隐含租金
D:评估价格；隐含租金
考题
名义持有资产收益是指（）。A、由于资产负债的存量和价格变动导致其价值的增值或贬值B、由于资产负债的存量变动导致其价值的增值或贬值C、由于资产负债的价格变动导致其价值的增值或贬值D、由于资产负债的估价方法变动导致其价值的增值或贬值
考题
进口货物的成交价格不符合规定条件或者成交价格不能确定，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以按顺序采用（）估定该货物的完税价格。A、相同货物最高价格估价方法B、类似货物成交价格估价方法C、倒扣价格估价方法D、计算估价方法E、合理估价方法
考题
多选题进口货物的成交价格不符合规定条件或者成交价格不能确定，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以按顺序采用（）估定该货物的完税价格。A相同货物最高价格估价方法B类似货物成交价格估价方法C倒扣价格估价方法D计算估价方法E合理估价方法
考题
单选题名义持有资产收益是指()。A
由于资产负债的存量和价格变动导致其价值的增值或贬值B
由于资产负债的存量变动导致其价值的增值或贬值C
由于资产负债的价格变动导致其价值的增值或贬值D
由于资产负债的估价方法变动导致其价值的增值或贬值
考题
多选题进口货物的成交价格不符合规定或者成交价格不能确定的，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以按顺序采用（ ）方法审查确定该货物的完税价格。A相同货物成交价格估价方法B类似货物成交价格估价方法C倒扣价格估价方法D计算价格估价方法E最低限价法
考题
问答题对各种资产负债存量进行估价时应遵循哪些原则？
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