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题目内容
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多选题
资产租赁方案应具备（）要素。
A
租赁方式
B
租赁期限和用途
C
物权资产主体
D
租金价格和维护费用等
参考答案
参考解析
解析：
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考题
承租人和出租人在对租赁分类时,认定融资租赁时应全面考虑各种因素有( )。
A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人B.承租人是否有购买租赁资产的选择权C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制E..租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限
考题
下列关于租赁的说法中，正确的有( )。A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁
考题
下列关于融资租入资产折旧的说法中，正确的有（ ）。A.如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应计折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值扣除承租人的担保余值后的的余额
B.如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁期开始日租赁资产的寿命作为折旧期间
C.如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间
D.对于融资租入资产，计提租赁资产折旧时，承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策
考题
单选题ABC公司需要增加一台将在未来五年内使用的机器，五年后这台机器将淘汰，届时其残值将为零。ABC公司有两个可供选择的方案：以$300000的标价用现金购置此资产；或者以每年付$68000租金的方式租赁此资产五年，首笔租金需立即支付。租金中包含6%的利息。如不考虑折旧，则最佳的可选方案是（）A
购置此资产，这比租赁方案要优惠40000B
购置此资产，这比租赁方案要优惠3627C
租赁此资产，这比购置方案要优惠45918D
租赁此资产，这比购置方案要优惠13557
考题
单选题下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（ ）。A
租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用B
在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值C
租赁资产的风险和报酬没有转移D
在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
考题
多选题企业进行设备的租赁方案与购买方案的选择，当（）情况发生时，应优先选择租赁方案。A资产负债较大B生产任务波动较大C技术进步速度较快D项目寿命期较长E设备经济寿命较短
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