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单选题
某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。
A

使用价值

B

交换价值

C

市场价值

D

投资价值

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考题 下列关于投资价值与市场价值的论述，正确的有()。A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提E:在某时点，投资价值是惟一的
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考题 关于收益性物业的投资价值和市场价值，下列表述正确的是()A:某一物业的投资价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值B:某一物业的市场价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值C:市场价值是客观的、非个人的价值D:投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值E:在某一时点，投资价值是唯一的
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考题 房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括()。A:个人投资者 B:社会投资者 C:房地产间接投资者 D:企业投资者
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考题 关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率 C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率 D.投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格，是其投资行为（如购买行为）能够实现的基本条件 E.评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
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考题 某一房地产的( )价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。A:市场价值 B:投资价值 C:成交价值 D:使用价值
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考题 房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。（）
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考题 （）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A、市场价值B、在用价值C、投资价值D、清算价格
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考题 某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（）。A、使用价值B、原始价值C、投资价值D、市场价值
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考题 在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）
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考题 投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）
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考题 投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。（　）
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考题 某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。A、使用价值B、交换价值C、市场价值D、投资价值
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考题 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）
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考题 单选题有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是（　）。A 某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值B 某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值C 投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值D 在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同
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考题 判断题投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）A 对B 错
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考题 判断题在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。(　　)A 对B 错
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