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投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。

  • A、小于
  • B、大于
  • C、小于或等于
  • D、大于或等于

参考答案

更多 “投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。A、小于B、大于C、小于或等于D、大于或等于” 相关考题
考题 对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（ ）。A．房地产价格评估B．房地产经纪C．房地产咨询D．房地产投资
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考题 下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税B．评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观C．评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率D．物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件
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考题 投资性房地产处置时，以下表述正确的是()A、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;B、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;C、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;D、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同，使用和最终处置对损益的累积影响是相同的。
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考题 下列关于投资价值的说法，有误的是( )。A．投资价值指值得投资B．投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值C．投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件D．评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的E．评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的
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考题 收益性物业中，投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的（），是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。A:理论价格B:市场价格C:成交价格D:单位价格
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考题 投资者评估的物业的投资价值()该物业的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。A:大于B:小于C:大于或等于D:小于或等于
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考题 房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括()。A:个人投资者 B:社会投资者 C:房地产间接投资者 D:企业投资者
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考题 关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率 C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率 D.投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格，是其投资行为（如购买行为）能够实现的基本条件 E.评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
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考题 投资价值可看成是房地产投资者的心理价位，当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，会向市场出售过去所投资的房地产。（　）
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考题 关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。 A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率 C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率 D、投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格，是其投资行为（如购买行为）能够实现的基本条件 E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
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考题 下列关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。A、投资价值和市场价值采取收益法评估时，收益率取值相同 B、市场价值是客观的，非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 C、在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而有所不同 D、在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估 E、国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
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考题 当房地产( )时，该房地产值得投资购买。A. 投资价值大于市场价格 B. 市场价值大于账面价值 C. 账面价值大于原始价值 D. 评估价值大于市场价值
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考题 某一房地产的( )价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。A:市场价值 B:投资价值 C:成交价值 D:使用价值
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考题 某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（　）。 A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益 B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益 C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响 D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
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考题 下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。A、房地产价值分配业务B、房地产价值减损评估业务C、房地产投资价值评估D、相关经济损失评估业务
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考题 某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（）。A、使用价值B、原始价值C、投资价值D、市场价值
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考题 每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。A、市场价格B、投资价格C、使用价格D、交换价格
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考题 在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）
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考题 投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。（　）
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考题 某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。A、使用价值B、交换价值C、市场价值D、投资价值
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考题 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）
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考题 单选题某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。A 使用价值B 交换价值C 市场价值D 投资价值
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考题 单选题有关投资性房地产的说法正确的是()。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的、应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本摸式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量A Ⅰ、ⅢB Ⅱ、ⅣC Ⅰ、Ⅱ、ⅢD Ⅰ、Ⅱ、ⅣE Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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考题 单选题某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是( )。A 使用价值B 原始价值C 投资价值D 市场价值
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考题 单选题投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。A 小于B 大于C 小于或等于D 大于或等于
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考题 判断题投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。（　）A 对B 错
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考题 单选题房地产估价师从某特定投资者的角度评估出的价值属于（　）。A 市场价值B 残余价值C 快速变现价值D 投资价值
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