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多选题
划拨国有建设用地使用权初始登记申请人应提交的土地权属证明文件有（）。
A
县级以上人民政府的批准用地文件
B
国有建设用地划拨决定书
C
有关税费的缴纳凭证
D
征地勘测图件
E
新开工大中型建设项目的竣工验收报告
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解析：
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考题
依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料,申请划拨国有建设用地使用权初始登记。()
此题为判断题(对，错)。
考题
土地使用权设定登记可分为（ ）等。A.划拨国有建设用地使用权登记
B.出让国有土地使用权初始登记
C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
D.国家租赁国有土地使用权初始登记
E.转让国有土地使用权登记
考题
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》。该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。
问题：
1.哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？
2.简述划拨国有土地的使用权的法律特征。
3.划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？
4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？
考题
建设用地使用权人申请划拨国有建设用地使用权初始登记时，应提交的土地权属证明文件有（ ）。A.国有建设用地划拨决定书
B.县级以上人民政府的批准用地文件
C.新开工大中型建设项目的竣工验收报告
D.征地勘测图件
E.征收土地的协议书
考题
出让国有建设用地使用权初始登记的申请人在申请登记时应提交的土地权属来源证明包括（ ）。A.县级以上人民政府的批准用地文件
B.《国有建设用地使用权出让合同》
C.国有建设用地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证
D.有关税费的缴纳凭证
E.其他证明文件
考题
国家租赁国有建设用地使用权的初始登记申请人不包括（ ）。A.国有土地租赁批准文件中的土地使用权人
B.国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人
C.原划拨国有建设用地使用权人
D.承租人
考题
划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括（ ）。A.人民政府批准文件
B.原《国有土地使用证》
C.《国有建设用地使用权出让合同》
D.土地出让金及有关税费缴纳凭证
E.国有建设用地划拨决定书
考题
国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。A、企业改制方案及批准文件B、建设用地批准书C、国有建设用地使用权注册文件D、土地资产处置方案及批准文件
考题
企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权
考题
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？
考题
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A、原《国有土地使用证》B、国有土地租赁批准文件C、《国有土地租赁合同》D、建设用地批准书E、《国有土地使用权经营管理授权书》
考题
关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。A、划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利B、划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制C、划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限D、城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税E、划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
考题
根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A、划拨国有建设用地使用权抵押B、划拨国有建设用地使用权转让C、划拨国有建设用地所有权转让D、划拨国有建设用地凭借权转让E、划拨国有建设用地使用权转卖
考题
土地使用权设定登记可分为（）等。A、划拨国有建设用地使用权登记B、出让国有土地使用权初始登记C、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记D、国家租赁国有土地使用权初始登记E、转让国有土地使用权登记
考题
划拨国有建设用地使用权初始登记申请人应提交的土地权属证明文件有（）。A、县级以上人民政府的批准用地文件B、国有建设用地划拨决定书C、有关税费的缴纳凭证D、征地勘测图件E、新开工大中型建设项目的竣工验收报告
考题
有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。A、法人之间合并，依法属于应当以有偿方式取得建设用地使用权的原土地使用权应当办理有关手续B、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地凭借权C、法人之间合并，有偿取得建设用地使用权D、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地使用权
考题
多选题关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。A初始登记是指对房屋产权进行的原始登记B申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记C申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证D申请人还应提交的文件有建设规划图E申请人还应提交的文件有施工许可证
考题
单选题企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。A
划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权B
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权C
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权
考题
单选题国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。A
企业改制方案及批准文件B
建设用地批准书C
国有建设用地使用权注册文件D
土地资产处置方案及批准文件
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