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多选题
委托人在代理合同中的义务（）。
A
给付房地产经纪人报酬的义务
B
按照指示处理事务的义务
C
承担处理事务的费用的义务
D
承担赔偿损失的义务
E
处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
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考题
以下关于委托代理合同和授权委托书的说法,不正确的是()。
A.委托代理合同确定律师事务所与委托人在民事或经济案件的诉讼过程中的权利义务关系B.授权委托书是委托人向代理律师授予代理权的法律文书C.一般情况下，没有授权委托书,诉讼代理权也能成立D.实践中的委托代理合同与授权委托书合并为一个法律文书
考题
商品房销售代理过程中，房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明().A:委托原因
B:被委托人的权利、义务
C:委托期限
D:委托人的权利、义务
E:委托权限
考题
关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（ ）。A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用
考题
委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为（）。A、以代理人的名义与对方谈判B、商签的合同内应有代理人权利和义务的条款C、代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求D、所形成的合同由委托人和代理人共同履行
考题
房地产代理合同的特征包括（）。A、房地产代理合同属于委托代理合同B、房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动C、代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的D、房地产代理合同属于商事代理合同E、代理合同的委托人的给付义务具有不确定性
考题
多选题代理人在委托代理权限内与第三人签订合同的法律特征表现为（ ）。A代理人以自己的名义与对方商签合同B在谈判过程中有独立进行意思表示的权利C合同内应包括有代理人权利和义务的条款D所形成的合同由代理人和被代理人共同履行E被代理人可口头委托代理人与第三人签订合同
考题
多选题委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。A承担后果的义务B承担处理事务的费用的义务C给付房地产经纪人报酬的义务D承担赔偿损失的义务E指示、授权房地产经纪人的义务
考题
单选题委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为（）。A
以代理人的名义与对方谈判B
商签的合同内应有代理人权利和义务的条款C
代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求D
所形成的合同由委托人和代理人共同履行
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