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商品房销售代理过程中，房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明().
A:委托原因
B:被委托人的权利、义务
C:委托期限
D:委托人的权利、义务
E:委托权限
B:被委托人的权利、义务
C:委托期限
D:委托人的权利、义务
E:委托权限
参考答案
参考解析
解析：本题考核的知识点为商品房销售代理的委托合同。·房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
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考题
保险公估机构从事保险公估业务,应当与委托人订立书面( )。 A.委托合同B.代理合同SXB
保险公估机构从事保险公估业务，应当与委托人订立书面（ ）。A.委托合同B.代理合同C.公估合同D.劳务合同
考题
房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同内应当载明（ ）。A、 当事人的身体状况
B、 委托权限
C、 委托期限
D、 委托人的权利、义务
E、 被委托人的权利、义务
考题
房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求有（ ）。A.与委托方签订委托合同
B.如实向买受人介绍代售商品房情况
C.按合同约定收取佣金
D.向购买人出示商品房销售委托书
E.根据代售商品房业务量多少可收取其他费用
考题
关于商品房销售代理的说法中，错误的是()。A:受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房
B:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金
C:房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
D:中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书
考题
关于商品房销售代理的表述中，错误的是（ ）。A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用
B.房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同
D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
考题
共用题干
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。A:民事居间合同B:民事代理合同C:商事居间合同D:商事代理合同
考题
下列关于房地产中介的表述中，错误的是（ ）。A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责
考题
共用题干
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同中应载明( )。A:委托权限B:委托期限C:何种情况下可以终止代为销售的权利D:佣金
考题
单选题关于商品房销售代理的表述中，错误的是（ ）。A
受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用B
房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训，取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务C
实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同D
房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
考题
多选题关于商品房销售代理的说法，正确的是()。A房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式B实行销售代理必须签订委托合同C房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同D受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用E房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务
考题
单选题关于商品房销售代理的表述，错误的是( )。A
受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用B
房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，房地产销售人员一般需要经过专业培训，达到一定水平，取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务C
实行销售代理可以签订委托合同D
房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
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