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判断题
物业服务定价成本审核的方法和标准中，企业确定的固定资产折旧年限明显低于实际可使用年限的，成本监审时应当按照实际可使用年限调整折旧年限。()
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
更多 “判断题物业服务定价成本审核的方法和标准中，企业确定的固定资产折旧年限明显低于实际可使用年限的，成本监审时应当按照实际可使用年限调整折旧年限。()A 对B 错” 相关考题
考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D．在评估中所指使用年限为实际使用年限
考题
资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年限和尚可使用年限是因为( )。A．会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的B．会计中的已提折旧年限是名义已使用年限，并不代表资产实际使用状况C．会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性D．资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限，但会影响资产评估中的总使用年限的估测
考题
计算实体性贬值时，采用寿命比率法(使用年限法)的公式是( )。A.实体性贬值=重置成本×已使用年限/规定使用年限B.实体性贬值=重置成本×规定使用年限/已使用年限C.实体性贬值=重置成本×规定使用年限/已使用年限+规定使用年限D.实体性贬值=重置成本×已使用年限/规定使用年限+已使用年限
考题
关于物业服务定价成本审核的方法和标准，下列说法正确的有()。A:医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其它项目中重复列支
B:企业确定的固定资产折旧年限明显低于实际可使用年限的，成本监审时应当按照实际可使用年限调整折旧年限
C:物业服务企业将专业性较强的服务内容外包给有关专业公司的，该项服务的成本按照外包合同所确定的金额核定
D:住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的计入定价成本
E:物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费加权分摊
考题
物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。A:政府指导价
B:市场调节价
C:政府定价
D:特约服务价格
考题
关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是()。A:物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用
B:物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法
C:物业服务企业固定资产残值率按3%～6%计算
D:计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
考题
物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。A:实行市场调节价的物业服务收费标准
B:实行政府指导价的物业服务收费标准
C:实行政府定价的物业服务收费标准
D:实行企业定价的物业服务收费标准
考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（ ）。
A、在评估中所指使用年限为实际使用年限
B、当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
考题
下列使用年限法的相关公式中，错误的是（ ）。
A.资产实体性贬值率＝实际已使用年限/总使用年限
B.总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限
C.实际已使用年限＝名义已使用年限/资产利用率
D.资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利用时间
考题
价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。A、物业服务定价成本B、物业服务定价标准C、物业服务定价成本监审D、物业服务定价标准监审
考题
国家发展和改革委员会目前已发布施行的单项具体商品和服务定价成本监审办法有哪些（）A、高等学校教育成本监审办法B、水利工程供水定价成本监审办法C、输配电定价成本监审办法D、物业服务定价成本监审办法E、有线电视基本收视维护费定价成本监审办法F、城市客运定价成本监审办法
考题
实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（）。A、实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率B、总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限C、二者没有关系D、实际已使用年限＝名义已使用年限＋尚可使用年限
考题
甲企业持有一项专利技术，按照协议规定该专利技术的使用年限为12年，甲企业在不需要付出大额成本的情况下可续约使用5年，甲企业确定的该技术的摊销年限为（）。A、12年B、15年C、17年D、使用寿命不确定
考题
单选题价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（ ）。A
物业服务定价成本B
物业服务定价标准C
物业服务定价成本监审D
物业服务定价标准监审
考题
多选题关于物业服务成本费用的管理，下列说法错误的是（ ）。A物业服务企业对物业服务用房进行装饰装修发生的支出，计入长期待摊费用B物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的3％～5％计提坏账准备金C工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定D固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定
考题
多选题下列关于资产利用率说法正确的是（）A当资产利用率大于1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长B当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限C当资产利用率小于1时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限D当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限大于等于名义已使用年限EABC是正确的
考题
单选题关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是（ ）。[2014年真题]A
物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用B
物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法C
物业服务企业固定资产残值率按3%～6%计算D
计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
考题
单选题实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（）。A
实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率B
总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限C
二者没有关系D
实际已使用年限＝名义已使用年限＋尚可使用年限
考题
单选题物业服务定价成本的构成中，物业服务固定资产是指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在()年以上的资产。A
半B
一C
二D
三
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