下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D．在评估中所指使用年限为实际使用年限

题目内容（请给出正确答案）

下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。

A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限

B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当

C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限

D．在评估中所指使用年限为实际使用年限

参考答案

考题耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。A．经济耐用年限B．折旧年限C．实际使用年限D．设计年限

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考题使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。A．会计折旧年限B．设计年限C．耐用年限D．使用年限

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考题在收益法估价中，对于单独土地的估价，是根据()确定收益年限。A、土地的整个使用年限B、土地的剩余使用年限C、建筑物的整个使用年限D、建筑物的整个使用年限

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考题运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（）与建筑物全部使用年限的比率求得。A．已使用年限B．剩余使用年限C．实际已使用年限D．已提折旧年限

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考题运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（　）与建筑物全部使用年限的比率求得。A.已使用年限 B.剩余使用年限 C.实际已使用年限 D.已提折旧年限

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考题使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。A. 已使用年限 B. 剩余使用年限 C. 实际已使用年限 D. 巳提折旧年限

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考题下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（　）。 A、在评估中所指使用年限为实际使用年限 B、当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当 C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限 D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限

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考题运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。A:已使用年限 B:剩余使用年限 C:实际已使用年限 D:已提折旧年限

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考题使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物()的比率作为建筑物的损耗率。 A.会计折旧年限 B.设计年限 C.耐用年限 D.使用年限

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